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政策環(huán)境分析
1．文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)
《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議》中重申，到2020年要將“文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)”，表明中央在“十三五”時(shí)期大力推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)的決心和信心?！笆濉笔俏幕a(chǎn)業(yè)發(fā)展新的歷史機(jī)遇期，且呈現(xiàn)出諸多新的發(fā)展趨勢(shì)。抓住機(jī)遇、把握趨勢(shì)、依照中央頂層規(guī)劃、結(jié)合自身發(fā)展實(shí)際適時(shí)調(diào)整發(fā)展策略，對(duì)于推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)提質(zhì)提效、變革升級(jí)具有重要的意義。
2.?文化創(chuàng)意和設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)推動(dòng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型
2015年11月13日，廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)《廣東省推進(jìn)文化創(chuàng)意和設(shè)計(jì)服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2015-2020年）》的通知，強(qiáng)調(diào)到2020年，全省形成一批特色鮮明的融合發(fā)展城市、集聚區(qū)和新型城鎮(zhèn)，文化創(chuàng)意和設(shè)計(jì)服務(wù)的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)作用更加強(qiáng)化，與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展格局基本建立，相關(guān)產(chǎn)業(yè)文化含量顯著提升。
石灣鎮(zhèn)四季如春，土壤肥沃，豐富的自然景觀資源以及深厚的文化底蘊(yùn)為文化旅游發(fā)展打下了強(qiáng)有力的基礎(chǔ)。同時(shí)在粵港澳大灣區(qū)蓬勃發(fā)展的時(shí)代背景下，城市化進(jìn)程的不斷加快和人口的高速增長(zhǎng)將促進(jìn)城市新區(qū)的開(kāi)發(fā)及成熟。目前石灣鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，但未能體現(xiàn)在文化旅游板塊的發(fā)展上，且具有影響力，品質(zhì)較高的文旅業(yè)態(tài)尚處空白。石灣鎮(zhèn)在惠州東莞廣州交匯處，坐擁三市最低樓價(jià)，在地產(chǎn)板塊方面已經(jīng)實(shí)現(xiàn)廣州東莞客群外溢優(yōu)勢(shì)，合理有效利用外溢客群的消費(fèi)能力為本地發(fā)展帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。石灣鎮(zhèn)的教育資源較多，但教育親子類(lèi)的娛樂(lè)活動(dòng)項(xiàng)目相對(duì)缺乏，本地對(duì)于消費(fèi)購(gòu)物、教育親子、特色餐飲，文化娛樂(lè)等較為需求旺盛。
思創(chuàng)咨詢(xún)由國(guó)內(nèi)策劃大師伏強(qiáng)先生創(chuàng)立，是一家專(zhuān)注于投融資咨詢(xún)和工程咨詢(xún)、項(xiàng)目/企業(yè)策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司，為企業(yè)量身定制商業(yè)計(jì)劃書(shū)、可行性研究報(bào)告、投資計(jì)劃書(shū)（融資計(jì)劃書(shū)）、投資項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告、項(xiàng)目招商方案、項(xiàng)目定位報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告、交通影響評(píng)估報(bào)告、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等整體解決方案，及各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)方案。伏強(qiáng)先生擁有十余年專(zhuān)業(yè)策劃經(jīng)驗(yàn)，精通各類(lèi)項(xiàng)目策劃及方案撰寫(xiě)，已成功為國(guó)內(nèi)數(shù)千家企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)策劃方案及相關(guān)建議，公司擁有專(zhuān)業(yè)級(jí)團(tuán)隊(duì)，各項(xiàng)資質(zhì)齊全。
公司主要服務(wù)行業(yè)有：互聯(lián)網(wǎng)（移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)）、高新科技、房地產(chǎn)業(yè)、食品飲料、旅游餐飲、醫(yī)藥衛(wèi)生、教育培訓(xùn)、戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)、新材料、農(nóng)產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備、石油化工、家用電器、節(jié)能環(huán)保、零售服務(wù)、物流交通、文化傳媒、智能系統(tǒng)、能源礦產(chǎn)、輕工紡織等，以及市政工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
第1章 項(xiàng)目概況
1.1 項(xiàng)目基本情況
1.2 報(bào)告依據(jù)、原則
1.3 項(xiàng)目承辦單位概況
1.4 項(xiàng)目概況
第2章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析
2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景
2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析
第3章 項(xiàng)目選址與規(guī)劃建設(shè)
3.1 項(xiàng)目選址分析
3.2 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
3.3 園區(qū)功能區(qū)域規(guī)劃
3.4 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)
第4章 項(xiàng)目組織與發(fā)展目標(biāo)
4.1 園區(qū)入駐企業(yè)
4.1 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式
4.2 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)
4.3 勞動(dòng)定員
4.4 項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)
第5章 實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度安排
5.1 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
5.2 項(xiàng)目進(jìn)度安排
第6章 項(xiàng)目投資與資金籌措
6.1 項(xiàng)目總投資估算
6.2 項(xiàng)目資金籌措
第7章 項(xiàng)目綜合效益分析
7.1 經(jīng)濟(jì)效益分析
7.2 社會(huì)效益分析
7.3 環(huán)境效益分析
第8章 項(xiàng)目結(jié)論與建議
8.1 結(jié)論
8.2 建議
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