在創(chuàng)業(yè)的江湖中，非生即死。

在上周，國內(nèi)眾創(chuàng)空間領域有喜有憂。其中一些經(jīng)營不善的聯(lián)合辦公空間倒閉的消息再次傳來，再次引起行業(yè)的關注，唱衰者認為聯(lián)合辦公或者眾創(chuàng)空間入駐率低、聯(lián)合辦公難賺錢。 也有人認為行業(yè)正處于良性發(fā)展階段，部分倒閉只是正常的優(yōu)勝劣汰。與此同時，行業(yè)也不乏提振信心的好消息，優(yōu)秀的眾創(chuàng)空間在完善自身生態(tài)系統(tǒng)、服務體系的同時，同時兼顧了如何更好生存的問題，自然無懼市場的檢驗，獲得資本市場的青睞。

創(chuàng)頭條（ctoutiao.com）特別梳理了一周眾創(chuàng)空間值得關注的熱點新聞，方便讀者更明晰的梳理近期國內(nèi)眾創(chuàng)空間行業(yè)發(fā)展的脈絡。

北京首家聯(lián)合辦公空間倒閉 創(chuàng)業(yè)大潮“裸游者”上岸

11月3日，北京晚報報道，在四惠北京銘基國際創(chuàng)意園內(nèi)，一家名為“Mad Space”的聯(lián)合辦公空間因與物業(yè)方的矛盾而宣布破產(chǎn)倒閉。按照媒體報道，園區(qū)物業(yè)方要求上漲9%的租金，大約為每月40萬元，給空間運營方帶來了無法承受的運營壓力。Mad Space的辦公空間是按工位出租，一個開放的工位每月700元，隔間內(nèi)的工位每月是1071元?；诖?，過低的入住率所帶來的租金收入難以彌補租金支出。

且先不說如何盈利，國內(nèi)大多數(shù)眾創(chuàng)空間、聯(lián)合辦公空間能做到收支平衡狀態(tài)的可能也為數(shù)不多。而靠工位出租的租金收入依舊是目前大多數(shù)運營方的最重收入來源。其他所謂的為創(chuàng)業(yè)者提供的增值收入，如提供法律、注冊等服務尚難成為氣候。

在同質(zhì)化嚴重的環(huán)境下，又缺乏自身核心競爭力，自然在市場檢驗過程中，就難逃被合并、收購或倒閉的結局。Mad Space不是第一家，更不會是最后一家。

氪空間獲2億元A+輪融資 IDG和普思資本聯(lián)合投資

天下熙熙，皆為利來；天下壤壤，皆為利往。11月2日，國內(nèi)辦公空間提供商氪空間宣布完成A+輪融資，由普思資本和IDG資本共同投資，金額超過2億人民幣。除了氪空間發(fā)展軌跡外，另外一個媒體關注點是氪空間其中的投資方之一，普思投資（萬達）的董事長，也就是大眾熟知的“國民老公”王思聰。

氪空間原定于上周召開的發(fā)布會，也因為王思聰?shù)膮⑴c而推遲舉行，雖然具體時間還未定，但足見氪空間對此次活動的重視程度。

從以往投資軌跡上看，普思資本重點關注的是上市預期明確的高成長性的未上市企業(yè)。有數(shù)據(jù)顯示，其投資企業(yè)中，有7家已上市，有2家在申報上市。相關報道稱，此次投資氪空間，在王思聰看來，伴隨年輕一代工作群體的興起，新型辦公必將逐漸占據(jù)相當一部分市場。

氪空間在全國已開設28家，分布在北京、上海、深圳、杭州、蘇州、南京、成都和天津等城市。融資后，氪空間將會進一步完善在一線城市及主要二線城市的布局，明年計劃在全國新開60個社區(qū)，深入落實“五百千萬”戰(zhàn)略，即五年打造一個百城千店萬億產(chǎn)值的萬億氪空間。

湖南出臺政策加快眾創(chuàng)空間發(fā)展 符合條件的可享受補助

對眾創(chuàng)空間這一剛剛起步的新生事物，政府提供政策、補貼護航是各地常見做法。11月7日，媒體報道，湖南省政府辦公廳于日前印發(fā)了《關于加快眾創(chuàng)空間發(fā)展服務實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的實施意見》，明確了眾創(chuàng)空間建設的目的與重點，并出臺了眾創(chuàng)空間的補助和稅收優(yōu)惠政策。

《意見》指出，重點支持四類主體創(chuàng)辦眾創(chuàng)空間。包括高端裝備制造、軌道交通、智能制造、電子信息、新材料、石化等領域的龍頭骨干企業(yè)；各高校、大學科技園、大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地；中央在湘和省屬各類科研院所、新型科研機構和創(chuàng)新載體；移動互聯(lián)網(wǎng)、“互聯(lián)網(wǎng)+”、大健康等領域的企業(yè)。

《意見》還出臺了眾創(chuàng)空間的補助和稅收優(yōu)惠政策。如對認定的省級眾創(chuàng)空間，根據(jù)其運營服務情況給予一定額度的資金補助等。

政策扶持力度的加大，湖南可憑借高校集中的人才優(yōu)勢、毗鄰港粵的空間優(yōu)勢、低房價的生活成本優(yōu)勢，加上沿海和一線城市呈現(xiàn)出的“溢出效應”，讓這個處于中部崛起計劃的排頭兵在雙創(chuàng)大潮下迎來不錯的發(fā)展機遇。

重慶國家級孵化器和眾創(chuàng)空間將享受100萬元財政資金支持

《重慶市國家級科技企業(yè)孵化器和國家級眾創(chuàng)空間功能提升激勵專項實施方案》日前也正式出臺。該方案明確，重慶市經(jīng)科技部認定（備案）且正常運營的國家級科技企業(yè)孵化器和國家級眾創(chuàng)空間，將分別享受100萬元和50萬元財政資金支持，用于提升其對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的孵化服務能力。

值得一提的是，《方案》在提升孵化績效方面，將力爭讓國家級科技企業(yè)孵化器和國家級眾創(chuàng)空間的企業(yè)和創(chuàng)客團隊入駐率超過95%，其中科技企業(yè)孵化器中的科技型企業(yè)占入駐企業(yè)的比重超過80%，眾創(chuàng)空間中的科技型企業(yè)占入駐企業(yè)的比重超過60%。

實際上，重慶市眾創(chuàng)空間總體上仍處于早期階段，從當前發(fā)展目標上看仍以增加數(shù)量、政府直接投入為主，如何結合自身產(chǎn)業(yè)集群及功能定位發(fā)展眾創(chuàng)空間，激活社會力量、資本參與都是下一步重慶要面對并解決的問題。

7單位入選?？诘谝慌妱?chuàng)空間

根據(jù)《?？谑斜妱?chuàng)空間認定管理辦法》的規(guī)定，日前，?？谑锌乒ば啪纸?jīng)過公開征集等程序，經(jīng)認真研究，認定復興城互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、?？谑行氯A信息產(chǎn)業(yè)孵化園、創(chuàng)業(yè)村江東電子商務產(chǎn)業(yè)園、海南互聯(lián)網(wǎng)+眾創(chuàng)中心、?？趪掖髮W科技園眾創(chuàng)空間、?？谑星嗄觌娚虅?chuàng)客空間、?？谲噹炜Х鹊绕呒覇挝蝗脒x海口眾創(chuàng)空間。

今年10月，創(chuàng)頭條記者曾專門梳理分析過海南的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。經(jīng)過實地走訪調(diào)查，記者發(fā)現(xiàn)，海南大部分的創(chuàng)業(yè)項目都在?？?，極少部分在三亞。而目前的海南創(chuàng)業(yè)版最缺兩部分，一個是資金，一個是人才。受限于海南特殊的地理位置，一道海峽把海南與內(nèi)地的創(chuàng)投氛圍隔開了，大陸的錢不愿意過來，年輕人也不愿意來?？?。

七家單位入選?？诒妱?chuàng)空間，對當?shù)赝苿颖妱?chuàng)空間發(fā)展，營造創(chuàng)業(yè)服務氛圍起到了推手作用。但仍要清醒地看到，雖然作為眾創(chuàng)空間，硬件達到認定標準，但更多還需要軟件的支持，包括服務機構、孵化及培育機構、投資機構等共同來發(fā)展，優(yōu)化?？谕度谫Y軟實力。

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