嗨，又到了眾創(chuàng)空間周報(bào)時(shí)間。

在上周國內(nèi)不斷有眾創(chuàng)空間的利好傳來，可以看出，在圍繞激發(fā)“雙創(chuàng)”新動能上，多地政府密集出臺扶持政策，搭建載體平臺，推動“雙創(chuàng)”發(fā)展。目前來看，蓬勃發(fā)展的眾創(chuàng)空間，仍需要直視并解決發(fā)展中的各種問題：如何保證其孵化能力？如何如何保證其專業(yè)度？如何更好地解決盈利？

這其中，一些媒體冷靜的聲音或許能為正在跑馬圈地的眾創(chuàng)空間帶來一些冷思考。

創(chuàng)頭條（ctoutiao.com）小編特別梳理了上一周眾創(chuàng)空間值得關(guān)注的熱點(diǎn)新聞，方便讀者更明晰的梳理近期國內(nèi)眾創(chuàng)空間行業(yè)發(fā)展的脈絡(luò)。

一周各地眾創(chuàng)空間動態(tài)速覽

南寧市新增數(shù)家國家級、自治區(qū)級眾創(chuàng)空間

廣西科技廳公布首批自治區(qū)級眾創(chuàng)空間名單，南寧創(chuàng)客城、云創(chuàng)智谷等5家南寧市眾創(chuàng)空間榜上有名。其中，廣西信息產(chǎn)業(yè)眾創(chuàng)空間和民族醫(yī)藥眾創(chuàng)空間等2家眾創(chuàng)空間獲得國家科技部備案，升級為國家級眾創(chuàng)空間。

昆明多個(gè)寫字樓項(xiàng)目將打造眾創(chuàng)空間

作為云南唯一的特大型城市，昆明無疑是眾創(chuàng)空間發(fā)展的主要陣地。昆明正在開發(fā)的寫字樓中，多個(gè)項(xiàng)目有意打造眾創(chuàng)空間。當(dāng)?shù)孛襟w認(rèn)為，在昆明寫字樓過剩的當(dāng)下，通過眾創(chuàng)政策降低寫字樓的進(jìn)駐門檻，不失為提升寫字樓進(jìn)駐率的一項(xiàng)舉措。

遼寧省156家眾創(chuàng)空間在孵企業(yè)4198家

截至目前，遼寧省已擁有各類眾創(chuàng)空間156家，在孵企業(yè)4198家，累計(jì)“畢業(yè)”企業(yè)2066家。涌現(xiàn)出“米庫創(chuàng)服”“錦聯(lián)創(chuàng)業(yè)邦”、創(chuàng)業(yè)工坊、創(chuàng)夢工廠、銀崗創(chuàng)客咖啡等一批專業(yè)化眾創(chuàng)空間。

湖南株洲市補(bǔ)貼475萬元加快眾創(chuàng)空間發(fā)展

在本次的補(bǔ)助方案中，主要圍繞優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，建設(shè)的一批專業(yè)化的眾創(chuàng)空間。包括國家軌道交通專業(yè)化眾創(chuàng)空間、宏達(dá)創(chuàng)客空間等8家國家、省眾創(chuàng)空間及項(xiàng)目獲得了260萬元。

另外，根據(jù)株洲市出臺的《關(guān)于加快推進(jìn)眾創(chuàng)空間建設(shè)的若干意見》中，支持眾創(chuàng)空間減免租金為創(chuàng)客提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)場所。按照眾創(chuàng)空間實(shí)際租用場地面積，市財(cái)政以10～15元/平米/月標(biāo)準(zhǔn)給予運(yùn)營機(jī)構(gòu)房租、水電、網(wǎng)絡(luò)等運(yùn)營補(bǔ)貼。

義烏發(fā)放首本眾創(chuàng)空間營業(yè)執(zhí)照

義烏市市場監(jiān)管局近日下發(fā)《“眾創(chuàng)空間”企業(yè)登記操作辦法》，明確了經(jīng)認(rèn)定的眾創(chuàng)空間內(nèi)，經(jīng)營行業(yè)為“電子商務(wù)、軟件開發(fā)、文化創(chuàng)意、動漫游戲、藝術(shù)設(shè)計(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”的主體，可辦理有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)（不含分支機(jī)構(gòu)）營業(yè)執(zhí)照。

實(shí)行“工位號注冊”后，創(chuàng)業(yè)者依托眾創(chuàng)空間所提供的各種硬件及軟件，只要有工位，就可完成主體登記注冊，省去辦公場所租用的費(fèi)用，為初期創(chuàng)業(yè)者節(jié)省大量創(chuàng)業(yè)成本，切實(shí)降低創(chuàng)業(yè)門檻和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

貴陽市南明區(qū)國家級眾創(chuàng)空間占貴州省三分之一

南明區(qū)在冊眾創(chuàng)空間共有8家，國家級眾創(chuàng)空間有4家，占到貴州省國家級眾創(chuàng)空間總數(shù)的三分之一。

據(jù)報(bào)道，南明區(qū)以大數(shù)據(jù)為引領(lǐng)，經(jīng)過強(qiáng)有力的推進(jìn)措施，產(chǎn)業(yè)平臺建設(shè)初見成效，集聚效應(yīng)越來越明顯。除此之外，政策給力、服務(wù)到位也是眾創(chuàng)空間極其看重的一方面。

四大特征看當(dāng)前國內(nèi)眾創(chuàng)空間發(fā)展

據(jù)國際金融報(bào)報(bào)道，11月14日下午，在全球創(chuàng)業(yè)周中國站活動現(xiàn)場，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)發(fā)布了全國首份《眾創(chuàng)空間發(fā)展報(bào)告》（2016）。上海高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育聯(lián)盟秘書長劉志陽教授表示，當(dāng)前眾創(chuàng)空間發(fā)展具有四個(gè)特征：

一是眾創(chuàng)空間呈現(xiàn)加速度發(fā)展。

科技部認(rèn)定的眾創(chuàng)空間從第一批136個(gè)發(fā)展到第二批362個(gè)，直到第三批839個(gè)，增速分別達(dá)到167%、131%。全社會迎來了一波巨大的雙創(chuàng)浪潮。

二是眾創(chuàng)空間區(qū)域分布不均衡。

全國眾創(chuàng)空間發(fā)展大致可以分為四個(gè)能級：第一能級眾創(chuàng)空間的分布數(shù)量在200家以上，包括北京、上海、重慶、廣東等省市。第二能級眾創(chuàng)空間的分布數(shù)量在100家到200家之間，包括河北、遼寧、福建等省。第三能級分布數(shù)量在50家到100家之間，包括湖北、內(nèi)蒙古、云南、甘肅等省。第四能級分布數(shù)量在50家以下，包括江西、貴州、青海、寧夏等省自治區(qū)。

三是眾創(chuàng)空間創(chuàng)業(yè)服務(wù)多元化。

隨著近年來眾創(chuàng)空間的不斷完善與發(fā)展，眾創(chuàng)空間提供的輔助創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的服務(wù)作為其核心價(jià)值逐漸凸顯。眾創(chuàng)空間在逐漸向創(chuàng)造開放式全方位創(chuàng)業(yè)服務(wù)的方向上發(fā)展。

四是眾創(chuàng)空間盈利模式多樣化。

包括投資驅(qū)動型、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)型、活動聚合型、媒體推廣型、地產(chǎn)思維型、綜合生態(tài)體系型等，各種模式普遍存在。

“雙創(chuàng)”背景下眾創(chuàng)空間存在哪些問題？

國內(nèi)的眾創(chuàng)空間一下子就遍地開花，但大多數(shù)都不難盈利，行業(yè)是不是過熱了？

表達(dá)憂慮的是浦東創(chuàng)新研究院研究員。浦東創(chuàng)新研究院在調(diào)研中，發(fā)現(xiàn)在孵化載體方面，國內(nèi)眾創(chuàng)空間存在如下問題：

1、眾創(chuàng)空間建設(shè)體現(xiàn)政績指標(biāo)化

據(jù)其調(diào)查，一些地區(qū)在當(dāng)?shù)赜残灾笜?biāo)的指揮下，通過政策優(yōu)惠強(qiáng)行推出一些成長性差、功能性較低的眾創(chuàng)空間，實(shí)質(zhì)上難以服務(wù)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)的發(fā)展。

2、專業(yè)化運(yùn)營程度不高，服務(wù)同質(zhì)化

從眾創(chuàng)空間運(yùn)營者的角度來說，大多數(shù)人并不具備相關(guān)資質(zhì)或資源整合能力，更毋談空間的專業(yè)化運(yùn)營。從運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的角度來說，眾創(chuàng)空間擴(kuò)張速度過快，管理團(tuán)隊(duì)水平和專業(yè)服務(wù)亦難以匹配，出現(xiàn)服務(wù)同質(zhì)化問題。

3、專業(yè)實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)服務(wù)平臺缺乏的問題

相比重資產(chǎn)運(yùn)行的國資背景的科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和專業(yè)科研機(jī)構(gòu)，民營孵化器或眾創(chuàng)空間在技術(shù)創(chuàng)新基礎(chǔ)條件上較為局限。體制外的孵化機(jī)構(gòu)，受現(xiàn)有體制機(jī)制的制約，目前情況下，入駐其空間的創(chuàng)客群體還難以享受到均等化的公共技術(shù)研發(fā)服務(wù)等支持。

4、房租依賴與盈利不足的問題

在地方政府的指標(biāo)導(dǎo)向下，眾創(chuàng)空間遍地開花，一方面由于發(fā)展時(shí)間短，大部分眾創(chuàng)空間的盈利模式尚未建立，仍承繼傳統(tǒng)科技企業(yè)孵化器提供場地、收取租金的模式。

5、好項(xiàng)目分散及投資風(fēng)險(xiǎn)控制的問題

在孵化平臺越建越多的情況下，爭搶資源的情況也有出現(xiàn)，且客觀上好項(xiàng)目分布比以前更加分散了，對于投資人來說看項(xiàng)目的成本也越來越高。

6、市場開發(fā)和運(yùn)營管理人才缺乏

科研技術(shù)或產(chǎn)業(yè)資源是眾創(chuàng)空間進(jìn)行專業(yè)化運(yùn)營的重要條件。但從此類機(jī)構(gòu)中產(chǎn)生的創(chuàng)業(yè)者均為技術(shù)型創(chuàng)業(yè)者，有可能存在缺乏相關(guān)市場運(yùn)營人員，或市場運(yùn)營團(tuán)隊(duì)與科研團(tuán)隊(duì)融合不暢的情況。

創(chuàng)業(yè)服務(wù)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入“深水區(qū)”

如今的創(chuàng)業(yè)服務(wù)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入深水區(qū)，不再局限于幫企業(yè)注冊、代理財(cái)務(wù)等外圍的公共服務(wù)，而是轉(zhuǎn)入創(chuàng)業(yè)者的主戰(zhàn)場，從市場、資本、人才等各個(gè)領(lǐng)域幫助創(chuàng)業(yè)者。

中國眾創(chuàng)空間聯(lián)盟理事長許炳在接受解放日報(bào)采訪中表示，就像其他行業(yè)一樣，眾創(chuàng)空間剛出來的時(shí)候，會涌現(xiàn)很多機(jī)構(gòu)，資本也一哄而上，但隨著時(shí)間的推移，只有一小部分有實(shí)力并能為客戶創(chuàng)造價(jià)值的機(jī)構(gòu)留下了。這也提醒眾創(chuàng)空間要厘清商業(yè)模式，過去主要依靠政府的扶持政策，但優(yōu)惠政策不可能一直都有。眾創(chuàng)空間主要服務(wù)對象是初創(chuàng)企業(yè)，初創(chuàng)企業(yè)的購買能力弱，短期直接盈利比較困難，想要走得更遠(yuǎn)必須要有中長期心態(tài)。

許炳指出，眾創(chuàng)空間要在兩個(gè)方面取得優(yōu)勢：一是一站式信息服務(wù)平臺，幫助創(chuàng)業(yè)者對接需要的政策和資源。二是專業(yè)服務(wù)能力，眾創(chuàng)空間專業(yè)化發(fā)展是未來的主要趨勢，一大批有核心競爭力的專業(yè)化眾創(chuàng)空間將會脫穎而出。

提高自身的“造血”功能是正解

據(jù)內(nèi)蒙古日報(bào)報(bào)道，內(nèi)蒙古自治區(qū)科技廳生產(chǎn)力促進(jìn)中心主任姜寶林認(rèn)為，從長遠(yuǎn)來看，整個(gè)眾創(chuàng)空間具有巨大的發(fā)展?jié)摿?。從政策面來看，國家對?chuàng)業(yè)的政策扶持和鼓勵，會激發(fā)更多的人開始創(chuàng)業(yè)，市場需求依然存在。

在他看來，未來眾創(chuàng)空間的發(fā)展可以從3個(gè)方面發(fā)力。

首先，政府的支持和引導(dǎo)不可或缺。可以支持眾創(chuàng)空間聯(lián)合、聯(lián)盟，支持有實(shí)力的眾創(chuàng)空間開展對外投資并購、股權(quán)合作，追求規(guī)模化發(fā)展。

第二，健全眾創(chuàng)空間投融資體系。租金收入只是眾創(chuàng)空間的基礎(chǔ)收入，要形成一個(gè)自足的產(chǎn)業(yè)，還必須形成全要素孵化平臺、股權(quán)投資平臺、資源合作共享平臺。

第三，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持市場化配置資源的原則。眾創(chuàng)空間和新創(chuàng)企業(yè)的發(fā)展，確實(shí)需要政府扶持，包括提供一定財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免等，但總體應(yīng)堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場化成長的原則。眾創(chuàng)空間若想在市場大潮的淘洗中生存，不能過分依靠政府“補(bǔ)血”，提高自身的“造血”功能才是正解。

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