嗨，大家好，又到了眾創(chuàng)空間周報時間。

創(chuàng)頭條（Ctoutiao.com）旗下智庫思達派（startup-partner.com）推出的眾創(chuàng)空間周報，旨在梳理了上一周眾創(chuàng)空間值得關注的熱點新聞，政策走向、市場特點及走勢等，方便讀者更明晰的梳理近一周來國內眾創(chuàng)空間行業(yè)發(fā)展的脈絡。

一周各地眾創(chuàng)空間動態(tài)速覽：

◆2017年廣州將成創(chuàng)新樂土 天河舊廠房將改造成眾創(chuàng)空間

廣州市天河區(qū)委書記林道平在人大分組討論之后接受了記者采訪,他認為,在目前的總體經(jīng)濟壓力下行的環(huán)境之下,創(chuàng)新是讓天河區(qū)保持向上發(fā)展的重要元素。同時,廣州市人大代表、海珠區(qū)招商引資和企業(yè)服務部門負責人楊曉透露,琶洲創(chuàng)新集聚區(qū)17個地塊也已動工,2017年的廣州即將成為創(chuàng)新的一片樂土。

林道平提到,在新的一年,要踐行新發(fā)展理念,以促進天河經(jīng)濟的更快發(fā)展?！懊總€地方提出的創(chuàng)新應該根據(jù)地方的實際需要。天河有大量的人才、單位、資金,卻沒有平價的、設計比較新穎的眾創(chuàng)空間。很多空間裝修完一年就租完了,創(chuàng)新需要搞這樣大量的載體和平臺。天河有440多個眾創(chuàng)基金,我們要把舊廠房舊物業(yè)改為眾創(chuàng)空間,搞村里的、街里的眾創(chuàng)空間,以及風投大街、基金小鎮(zhèn)?！?/p>

◆安徽：閑置商業(yè)用房和廠房可改造為眾創(chuàng)空間

安徽省最新出臺的《關于加快全省眾創(chuàng)空間建設促進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的意見》提出，閑置的商業(yè)用房、工業(yè)廠房、企業(yè)庫房、物流設施等資源，均可改造和建設成各類眾創(chuàng)空間。創(chuàng)業(yè)初期尚不具備或不需要實體辦公條件的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主體，可以利用眾創(chuàng)空間內的集中登記地作為其住所（經(jīng)營場所）辦理登記。

1，允許和支持各類眾創(chuàng)空間在企業(yè)名稱中使用“創(chuàng)新科技”“創(chuàng)業(yè)服務”“眾創(chuàng)空間”“創(chuàng)客工廠”“創(chuàng)業(yè)孵化器”“創(chuàng)業(yè)投資”等行業(yè)用語，經(jīng)營范圍也可靈活表述為“眾創(chuàng)空間（創(chuàng)客空間、創(chuàng)客工廠、創(chuàng)業(yè)孵化器）經(jīng)營管理”等。

2，電子商務企業(yè)可以實行集群注冊，在允許登記集群注冊托管公司的同時，還允許多家電子商務、軟件開發(fā)、網(wǎng)絡技術、文化創(chuàng)意、翻譯服務、工業(yè)設計、創(chuàng)業(yè)投資等企業(yè)（含個體工商戶）登記為托管公司的住所，以托管公司出具的托管證明代替住所合法使用證明辦理注冊登記，進一步降低創(chuàng)業(yè)門檻，簡化手續(xù)。

3，安徽工商部門將在眾創(chuàng)空間率先加快公示版電子營業(yè)執(zhí)照的應用，推進企業(yè)登記全程電子化改革，全面開放企業(yè)名稱數(shù)據(jù)庫，盡快實現(xiàn)企業(yè)名稱全程網(wǎng)上預先核準登記。同時，嚴格規(guī)范執(zhí)法行為，能夠一次檢查查清的絕不允許開展第二次，切實減少對企業(yè)的不必要干擾。

◆廈門眾創(chuàng)空間數(shù)量井噴正朝“聯(lián)合孵化”模式發(fā)展

廈門眾創(chuàng)空間從2014年興起，經(jīng)歷短短兩年時間，數(shù)量實現(xiàn)了“井噴”。根據(jù)廈門市科技局公布的數(shù)據(jù)，截至目前，廈門市共認定五批165家市級眾創(chuàng)空間。其中，14家獲國家備案，23家被認定為省級眾創(chuàng)空間。

除了數(shù)量不斷增加外，當前廈門眾創(chuàng)空間也開始朝“聯(lián)合孵化”模式發(fā)展。創(chuàng)業(yè)項目入駐某個眾創(chuàng)空間后，便成為所有眾創(chuàng)機構的服務對象，每家眾創(chuàng)空間根據(jù)自身優(yōu)勢，提供專業(yè)的細分服務。對入駐者而言，他們能因此享受到全面而專業(yè)的孵化服務，規(guī)避以往單家眾創(chuàng)空間業(yè)務不夠全面的局限性。

◆陜西省新增35家“陜西眾創(chuàng)空間孵化基地”

陜西省科技廳根據(jù)《陜西“眾創(chuàng)空間”孵化基地建設實施方案》，對“西安科技大學PDS三創(chuàng)基地”等35家眾創(chuàng)空間授予“陜西眾創(chuàng)空間孵化基地”牌子。

經(jīng)授牌的“陜西眾創(chuàng)空間孵化基地”將不斷創(chuàng)新服務模式，拓展服務功能，提升服務能力，探索服務機制；按時報送相關信息，主動接受社會和創(chuàng)業(yè)者的監(jiān)督；及時總結經(jīng)驗，為大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的穩(wěn)步發(fā)展作出貢獻。陜西省科技廳會在項目立項、經(jīng)費補貼、人才培訓、創(chuàng)業(yè)投資等方面對“陜西眾創(chuàng)空間孵化基地”進行支持，營造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)良好環(huán)境。

一周企業(yè)聚焦

◆無人機眾創(chuàng)空間落戶蘇州吳江

專業(yè)化是眾創(chuàng)空間運營的一條必經(jīng)之路，近日，國家級眾創(chuàng)空間——米龍谷建設的另一個專業(yè)化眾創(chuàng)空間——無人機眾創(chuàng)空間落戶吳江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)科創(chuàng)園并正式投入運行。米龍谷的三個眾創(chuàng)空間都走的是專業(yè)化的道路，而且每個眾創(chuàng)空間都是與高校開展深度合作。挖掘高校優(yōu)質的項目資源、研發(fā)實力，再加上眾創(chuàng)空間整合眾多市場資源的專業(yè)化運營。

團隊背景

米龍谷之所以能夠建立無人機這種專業(yè)化眾創(chuàng)空間，與創(chuàng)始人的經(jīng)歷、背景以及資源能力是分不開的。米龍谷創(chuàng)始人熊達畢業(yè)于西本工業(yè)大學飛機系，曾經(jīng)從事航空發(fā)動機的研究工作，在航空領域有著深厚的人脈及資源整合能力。

米龍谷其他幾位創(chuàng)始人都是西北工業(yè)大學校友，對飛機都有著癡迷般的熱愛。另外，也得到了幾位創(chuàng)始人的母校-西北工業(yè)大學的支持和關心。

看好無人機市場將迎來爆發(fā)

據(jù)IDC的數(shù)據(jù)顯示，僅國內航拍無人機市場2016年的出貨量將達到39萬臺，相當于2015年第三季度的 9.75倍。2019年該領域無人機出貨量將達到300萬臺。如此潛力巨大的市場催生了大疆這樣的獨角獸企業(yè)，預計未來的無人機產品形態(tài)會更加的多遠，以滿足更細分的市場需求。

自身優(yōu)勢

米龍谷創(chuàng)始人熊達表示，眾創(chuàng)空間經(jīng)過幾年的發(fā)展，目前的一大趨勢就是走專業(yè)化的道路，米龍谷之所以選擇在無人機領域做突破，一是看好無人機領域的絕佳市場潛力，二是自身擁有相應產業(yè)領域的資源整合能力，三是孵化的項目很多屬于產業(yè)鏈的上下游，可以實現(xiàn)聚集效應，產生1+1>2的效果。并且，母校西北工業(yè)大學在無人機領域無論是前沿技術研究、人才儲備還是無人機生產領域都具備獨特的優(yōu)勢。

如何布局

雖然米龍谷的無人機專業(yè)化眾創(chuàng)空間剛剛成立，但是其項目的儲備卻先行一步，項目涵蓋無人機整機設計、飛控系統(tǒng)、航空發(fā)動機零配件、飛手培訓、先進材料、任務吊艙等產業(yè)鏈的多個環(huán)節(jié)和領域，這些項目在各自的領域內都具備領先的技術優(yōu)勢，很多項目已經(jīng)進入實質的開發(fā)階段，機型也涵蓋多旋翼、固定翼、傾斜旋轉翼等多種類型，如高空長航時太陽能無人機項目、油動、電動高載荷無人機項目、可垂直起降傾斜旋轉翼無人機項目等，均具備技術上的領先性以及清晰的應用場景。

一周媒體聚焦

◆眾創(chuàng)空間將進入深度整合期 平臺級公司大有可為

在“一哄而上”后，2017年眾創(chuàng)空間將進入“大浪淘沙”的深度整合期，接下來，航母級、平臺級公司的領航和小公司的借船出海將成為眾創(chuàng)空間的有效發(fā)展路徑。

1，與傳統(tǒng)的科技企業(yè)孵化器等相比，眾創(chuàng)空間呈現(xiàn)了一些新特征：政府對眾創(chuàng)空間的干預更少、對其平臺服務能力要求更高；眾創(chuàng)空間對企業(yè)的孵化周期更短、孵化能力更強；眾創(chuàng)空間自身的運營主體也更加多元化、商業(yè)模式更豐富。

2，眾創(chuàng)空間開始探索自身的造血功能。除以往的租金、服務性收費、政府補貼外，眾創(chuàng)空間開始探索投資收益。

3，“運動式”的眾創(chuàng)在一定程度上完成了創(chuàng)新的精神構建，讓創(chuàng)新的理念融入大眾的血脈。

補貼下的“虛火”

補貼或許是創(chuàng)業(yè)咖啡瘋狂擴張的極大誘因。數(shù)據(jù)顯示，超過四成的眾創(chuàng)空間享受到了各種政策優(yōu)惠。在業(yè)內人士看來，眾創(chuàng)空間“大躍進”和補貼的背后是政府政績指標化。

在總體向好的發(fā)展趨勢下，眾創(chuàng)空間將進入深度調整期。未來，眾創(chuàng)空間將通過O2O模式、提供產業(yè)細分領域服務、專業(yè)咨詢、投資等，最終形成“孵化+投資”的盈利模式和品牌化經(jīng)營。

航母級公司的領航將成為眾創(chuàng)空間的有效發(fā)展路徑。一些平臺級巨頭已經(jīng)開啟了這種內部聯(lián)合創(chuàng)新模式，如華為創(chuàng)新ICT的“沃土開發(fā)者使能”計劃、阿里推出百川開放計劃。

從更根本的角度來說，眾創(chuàng)空間需要鼓勵企業(yè)型眾創(chuàng)，政府只需要制定公平的政策和構建寬容的環(huán)境。

◆科技部火炬中心孫啟新博士：所有創(chuàng)業(yè)孵化機構必須要理解和解決的三大問題

一是創(chuàng)業(yè)孵化不等同于創(chuàng)業(yè)服務?！胺趸笔菫閯?chuàng)業(yè)者整合創(chuàng)業(yè)資源的過程，其重點不在于提供了哪些服務，而是幫助創(chuàng)業(yè)者找到最合適他創(chuàng)業(yè)的資源，這需要深厚的行業(yè)背景和老辣的眼光。

二是商業(yè)模式的選擇決定孵化器的成敗。中國尚未達到歐美發(fā)達國家那種完全競爭的市場化環(huán)境，金融體系尚不完善，退出機制不健全，契約文化和商業(yè)規(guī)則并不足以約束創(chuàng)業(yè)者，所以盲目拷貝國外孵化器商業(yè)模式，而不主動適應現(xiàn)階段我國國情的孵化機構，倒閉是必然結果。

三是要做好打持久戰(zhàn)的準備。僅以創(chuàng)業(yè)企業(yè)成功作為回報方式的孵化器至少要運行三年以上的時間才能實現(xiàn)穩(wěn)定的財務收益。大浪淘沙，去沙留金，沒有雄厚的資本和資源支持，沒有做好深入的調研，沒做好充分的心理準備，以投機的心態(tài)進入創(chuàng)業(yè)孵化行業(yè)的機構和個人終將被淘汰出局。

◆2016眾創(chuàng)空間變革進入“深水區(qū)”

未來眾創(chuàng)空間的發(fā)展方向

創(chuàng)頭條聯(lián)合創(chuàng)始人李茂達表示，眾創(chuàng)空間經(jīng)歷了兩年多時間井噴式發(fā)展，行業(yè)的紅利期已基本結束，無論從競爭環(huán)境和創(chuàng)業(yè)環(huán)境的變化、自身運營突破，還是行業(yè)自我升級需要，這些內外因素都將行業(yè)推入“深化發(fā)展期”。

李茂達說，目前，創(chuàng)業(yè)服務業(yè)已經(jīng)進入“深水區(qū)”，不再局限于幫企業(yè)注冊、代理財務等外圍的公共服務，而是轉入創(chuàng)業(yè)者的主戰(zhàn)場，從市場、資本、人才等各個領域幫助創(chuàng)業(yè)者。未來眾創(chuàng)空間的發(fā)展可以從3個方面發(fā)力：政府的支持和引導不可或缺，同時要健全眾創(chuàng)空間投融資體系，堅持市場化配置資源的原則。

洗牌后誰能活下來？

在洗牌之后，可以存活下來的首先是資源資金雄厚的眾創(chuàng)空間；其次是更為突出核心競爭力的眾創(chuàng)空間，在地理位置、樓宇配套以及設計裝修上等沒有明顯短板，而在運營服務等軟性服務上有著超越一般空間的優(yōu)勢，這類眾創(chuàng)空間在甩開同類競爭者的同時，在客群上也更清晰精準，在社群的打造上后期會更具商業(yè)價值。如果規(guī)模和資金資源上短期內很難達到的話，不如做一個有特長、有個性的眾創(chuàng)空間。

理想和現(xiàn)實的差距

大家對眾創(chuàng)空間期待是——它能夠孵化出更多的優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)公司和團隊，但根據(jù)艾媒咨詢的數(shù)據(jù)顯示，28.4%的孵化器為政府主導型，資金來源為混合型的孵化器占比為31.1%。大部分的眾創(chuàng)空間是靠租金和物業(yè)收入獲利，甚至是舉著眾創(chuàng)空間的旗幟，只為獲得國家的政策補貼。如果眾創(chuàng)空間還停留在僅提供辦公物業(yè)，卻沒有相應的配套措施去培育、引導創(chuàng)業(yè)者們如何創(chuàng)業(yè)，它只會成為一個空殼，空置率也會加大。

本文首發(fā)思達派（startup-partner.com），作者創(chuàng)小巴，郵箱ganhuo@startup-partner.com。思達派系創(chuàng)頭條（Ctoutiao.com）旗下智庫，專注成為創(chuàng)業(yè)者Startup的成長合伙人Partner。