金九銀十，十月歷年來都是房地產(chǎn)市場銷售旺季。而當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)開始浸潤房地產(chǎn)營銷渠道，傳統(tǒng)房產(chǎn)代理商的動作也越發(fā)密集。僅1個月時間，號稱“房產(chǎn)天貓”的吉屋平臺，就吸引了分布在沈陽、北京、上海、云南等地區(qū)的數(shù)十家房地產(chǎn)代理商扎堆入駐。

正如十年前傳統(tǒng)零售企業(yè)通過淘寶開始進(jìn)入電子商務(wù)時代一樣，越來越多的傳統(tǒng)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)也開始運(yùn)用移動互聯(lián)轉(zhuǎn)型升級，而擁有月度千萬購房客戶流量和60萬活躍經(jīng)紀(jì)人的吉屋開放平臺已經(jīng)成了眾多房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)的第一選擇。

?在此之前，廣州經(jīng)緯、上海新聚仁等老牌房地產(chǎn)代理公司，房產(chǎn)代理勁旅杭州威武聯(lián)盟、南寧居樂惠、重慶人眾億、天津浩華、寧波愛屋及烏等，都已經(jīng)入駐吉屋平臺。截止目前，已有超過200家房產(chǎn)代理商與吉屋展開緊密合作，吉屋開放平臺交易落地城市已超過80個，吉屋業(yè)務(wù)擴(kuò)張之迅速，由此可見一斑。

隨著傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)從賣方市場進(jìn)入買方市場，房地產(chǎn)的營銷格局也在開始嬗變。而互聯(lián)網(wǎng)思維的快速影響與介入，讓這一變化迅速加劇。

從2013年開始，新房銷售代理商的生存空間不斷縮小，最直接的體現(xiàn)就是傭金點數(shù)不斷下降，2012年之前，銷售代理傭金普遍在1.5%-3%之間，之后一路下降到1%左右，最低甚至低到了0.3%。

傳統(tǒng)房產(chǎn)代理商在前期顧問、營銷策劃和案場銷售接待等方面的能力在買方市場趨勢下，都成了“然并卵”。新房銷售開始進(jìn)入客戶增量和渠道分銷能力的比拼，而通過入駐成熟的房產(chǎn)電商開放平臺，轉(zhuǎn)型成為移動互聯(lián)時代下的新型代理，無疑成了最好的選擇。

吉屋開放平臺的月度千萬購房者入口，加上“天貓小二”式服務(wù)、移動互聯(lián)全作業(yè)流程產(chǎn)品的全面支撐，從而為傳統(tǒng)代理商提供更有力的支撐、推動營銷業(yè)績，是吸引這些代理商“扎堆”入駐成為吉屋平臺商戶的重要原因之一。

以2015年上半年為例，上海老牌房產(chǎn)代理新聚仁機(jī)構(gòu)通過入駐吉屋平臺，實現(xiàn)上海經(jīng)緯城市綠洲項目以平均每天5套的速度共完成897套房子的成交量，交易額達(dá)到了21.16億元，成為2015年上半年上海的銷量冠軍。

而重慶人眾億則是個房產(chǎn)代理新團(tuán)隊，在入駐吉屋平臺后業(yè)績高速增長，其代理的電商項目中航翡翠城項目月均成交大幅超過原銷售業(yè)績4倍以上。

與此同時，吉屋旗下金融業(yè)務(wù)“房利通”也正在快速浮出水面，面向購房者的首付分期產(chǎn)品也成為了吸引開發(fā)商和傳統(tǒng)代理入駐吉屋平臺的磁鐵。僅在福建省福州市、廈門市兩地，吉屋攜手泰禾、正榮、融信、萬科、當(dāng)代、世茂、中駿、中庚等十幾家全國百強(qiáng)地產(chǎn)，一個月時間“房利通”首付分期落地交易平臺上的88個樓盤項目，分期單量大幅攀升。

據(jù)了解，吉屋自2011年成立至今，4年來完成了其C端互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品布局、B端商戶移動互聯(lián)作業(yè)系統(tǒng)、交易平臺資金結(jié)算系統(tǒng)、房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融等各方面的跨越式發(fā)展，并于今年5月完成由賽富亞洲基金領(lǐng)投和中城聯(lián)盟共同投資的高達(dá)1億元A輪融資。作為互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)深度融合的范例，吉屋幫助傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)、新房代理商以及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人抓住了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的契機(jī)，實現(xiàn)了又一次的行業(yè)飛躍。