聯(lián)合辦公，鑒于中外創(chuàng)業(yè)環(huán)境的不同，照搬國(guó)外模式看似美好卻容易“此路不通”的尷尬。

那么，在本地化的過(guò)程中，一些國(guó)內(nèi)知名聯(lián)合辦公品牌都有哪些對(duì)聯(lián)合辦公理解與思考？日前，創(chuàng)頭條記者走訪了納什空間。

“讓企業(yè)辦公變的更高效，是納什空間一直堅(jiān)持的?！?a href="http://www.whgs.net/c/77867286" target="_blank" title="http://www.whgs.net/c/77867286" style="color: rgb(84, 141, 212); text-decoration: underline;">納什空間聯(lián)合創(chuàng)始人李鵬表示，作為國(guó)內(nèi)已準(zhǔn)確公布數(shù)據(jù)的面積最大的眾創(chuàng)空間，2017年納什空間仍將不斷提升產(chǎn)品體驗(yàn)與行業(yè)價(jià)值，更好地服務(wù)于中小微和初創(chuàng)企業(yè)的辦公需求。

2017年，納什的口號(hào)是升級(jí)和進(jìn)化

據(jù)了解，納什空間目前已經(jīng)覆蓋了北京、上海、深圳、天津等多個(gè)地區(qū)，僅在北京就擁有超過(guò)100個(gè)聯(lián)合辦公空間，運(yùn)營(yíng)面積超過(guò)30萬(wàn)平米。

如何在市場(chǎng)上眾多聯(lián)合辦公空間競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)領(lǐng)先位置，納什空間靠的是什么？

首先，在選址上，納什特別注重考量空間的交通便捷性?！盎旧涎刂罔F的沿線四環(huán)以?xún)?nèi)，10分鐘范圍內(nèi)都可以找得到納什空間?！?a href="http://www.whgs.net/c/77867286" target="_blank" title="http://www.whgs.net/c/77867286" style="color: rgb(84, 141, 212); text-decoration: underline;">納什空間聯(lián)合創(chuàng)始人李鵬表示。

得益于好地段和全覆蓋的戰(zhàn)略，客戶(hù)可以很方便的根據(jù)自己實(shí)際需求在納什選擇到位置最優(yōu)的辦公地址。

其次，進(jìn)化功能精準(zhǔn)匹配用戶(hù)需求。

“2017年納什會(huì)做減法?！崩铢i表示。對(duì)包括網(wǎng)站、App在內(nèi)的產(chǎn)品上，對(duì)一些不重要的功能做了精簡(jiǎn)。但在核心功能上，納什進(jìn)一步提升和完善。例如，納什官網(wǎng)做了全新的改版，從靜態(tài)展示型的網(wǎng)站變?yōu)楣δ苄偷木W(wǎng)站。

新版官網(wǎng)中增加了“找辦公室”的功能，用戶(hù)可以通過(guò)篩選條件或地圖直接找到辦公室，同時(shí)能夠根據(jù)地理位置、價(jià)格預(yù)算等條件用智能算法快速推薦合適的辦公室; 除了實(shí)景照片，用戶(hù)所關(guān)心的辦公空間價(jià)格、面積、周邊交通環(huán)境等關(guān)鍵信息，在詳情展示頁(yè)都能夠被清晰呈現(xiàn)。

另外，在產(chǎn)品線上納什也在不斷的進(jìn)化。

“我們研究了中國(guó)人的辦公習(xí)慣?！崩铢i告訴創(chuàng)頭條記者，“中國(guó)創(chuàng)業(yè)和美國(guó)創(chuàng)業(yè)完全是兩套不同的概念，中國(guó)人比較有主場(chǎng)意識(shí)和本土性的，無(wú)論公司再小也希望公司能有一個(gè)獨(dú)門(mén)獨(dú)院。因此，聯(lián)合辦公也需要提供不同類(lèi)型的產(chǎn)品，才可以覆蓋整個(gè)辦公的生態(tài)?！?/p>

目前，納什已經(jīng)推出的產(chǎn)品線有聯(lián)合辦公區(qū)、優(yōu)選工作室、超級(jí)工作室、移動(dòng)工作站等，服務(wù)對(duì)象包括自由職業(yè)者、中小微企業(yè)等。納什希望通過(guò)用不同的產(chǎn)品線組合成一張大網(wǎng)，把城市覆蓋。

例如，聯(lián)合辦公區(qū)的互相干擾非常大，但是工位價(jià)格便宜，性?xún)r(jià)比高，適合只有幾個(gè)人的初創(chuàng)企業(yè)；員工人數(shù)增加后，可以選擇在聯(lián)合辦公的格子間；當(dāng)員工人數(shù)更進(jìn)一步壯大時(shí)，企業(yè)往往更青睞獨(dú)立辦公室。

針對(duì)中國(guó)創(chuàng)業(yè)者對(duì)獨(dú)立、私密空間的需求，2016年7月，納什推出主打面向小微企業(yè)的1.0版超級(jí)辦公空間。辦公空間面積從二三百平方米到小的只有幾十平方米不等，能夠滿(mǎn)足5人到30人之間的企業(yè)辦公需求。

其特點(diǎn)在于，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)師的改造后，能在在一定空間場(chǎng)地內(nèi)滿(mǎn)足日常辦公所需，兼之具備辦公環(huán)境的舒適性，價(jià)格優(yōu)勢(shì)和其他辦公布局相比高出很多，受到了用戶(hù)的青睞。李鵬表示，在今年，納什還將繼續(xù)投入精力，計(jì)劃今年推出超級(jí)工作室2.0版本。

聯(lián)合辦公要洞察和滿(mǎn)足中小微和初創(chuàng)企業(yè)需求

近兩年，走向規(guī)?；蟮穆?lián)合辦公在探索差異化的商業(yè)邏輯中，向用戶(hù)提供更多更好的增值服務(wù)成為一個(gè)業(yè)內(nèi)普遍共識(shí)。

“去年所有做聯(lián)合辦公的都在提服務(wù)?！崩铢i表示，“這個(gè)是一個(gè)非常好的命題，但是縱觀去年到前年，所有做聯(lián)合辦公的企業(yè)，無(wú)論在行業(yè)內(nèi)有多好，如果冷靜地來(lái)說(shuō)，其實(shí)服務(wù)都做的不夠好?！?/p>

李鵬介紹，到現(xiàn)在為止，納什服務(wù)過(guò)的企業(yè)數(shù)量11000家以上，目前正在服務(wù)的超過(guò)6500家企業(yè)，在對(duì)服務(wù)的中小企業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行梳理過(guò)程中，納什發(fā)現(xiàn)客戶(hù)對(duì)服務(wù)的需求沒(méi)有那么高，通過(guò)聯(lián)合辦公得到融資這件事情也沒(méi)有那么理所應(yīng)當(dāng)。

“所以我們還是要回到原點(diǎn)，那就是為什么別人要來(lái)你這里辦公？”李鵬表示，首先你的環(huán)境要足夠好，軟硬件設(shè)施完善。其次，要給客戶(hù)提供物超所值的服務(wù)。

為了更好地對(duì)中小微和初創(chuàng)企業(yè)的需求進(jìn)行洞察，納什購(gòu)買(mǎi)了數(shù)據(jù)挖掘軟件用于客戶(hù)研究及客戶(hù)畫(huà)像等方面，此外，跟百度、阿里等知名公司合作，共同研究中小企業(yè)的需求，發(fā)現(xiàn)他們真正需求的東西。

“為什么他們會(huì)愿意跟我們合作？”李鵬介紹，“因?yàn)槲覀兛梢哉鎸?shí)地把大數(shù)量的小企業(yè)需求反饋他們，從目前來(lái)看，中小微企業(yè)的數(shù)據(jù)獲取成本是極其高的，但聯(lián)合辦公先天就有這些東西?！?/p>

另外，為讓在聯(lián)合辦公辦公的創(chuàng)業(yè)者更舒服和更自然，納什也在和小米合作，進(jìn)行智能燈光、智能空調(diào)、智能凈化器等智能硬件的探索。

“創(chuàng)業(yè)的過(guò)程是人生中非常重要的一部部分。”李鵬表示，“我們想要給創(chuàng)業(yè)者傳遞這樣的辦公理念，大家可以更優(yōu)雅，品質(zhì)感、國(guó)際化的方式去完成創(chuàng)業(yè)過(guò)程，實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值。”

本文首發(fā)創(chuàng)頭條（Ctoutiao.com），作者：覃羽 聯(lián)系郵箱：qinyu@ctoutiao.com。

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