鉛筆道11月22日訊，據(jù)外媒報(bào)道，REX完成4000萬美元C1輪融資，這是對(duì)1月份C輪4500萬美元融資的補(bǔ)充。風(fēng)險(xiǎn)投資人Scott McNealy、Gordon Segal、Amit Singhal和Richard Schulze參與了本輪融資。目前，REX總?cè)谫Y額已達(dá)到1.15億美元。

REX成立于2015年，是在線的房地產(chǎn)交易和中介平臺(tái)，利用AI和大數(shù)據(jù)為網(wǎng)站上發(fā)布的房屋根據(jù)市場(chǎng)的變化智能定價(jià)，為買賣雙方提供統(tǒng)一而透明的報(bào)價(jià)。

同時(shí)，REX使用數(shù)據(jù)建模和機(jī)器學(xué)習(xí)在Google、Facebook等線上渠道上，通過購房者的位置、收入、興趣等因素，準(zhǔn)確快速的匹配房屋買賣雙方，加快房屋的銷售速度。

REX還推出了REX Black項(xiàng)目，利用高科技的方法出售標(biāo)價(jià)400萬美元以上的豪華房源，包括VR虛擬游覽、虛擬房屋陳列等方式。

對(duì)于賣家而言，除了在線發(fā)布房源外，REX還提供線上廣告投放、房屋開放日承辦、專業(yè)的3D房源拍攝、倉儲(chǔ)搬家、房屋托管等經(jīng)紀(jì)人服務(wù)。對(duì)于買家而言，REX還提供協(xié)商報(bào)價(jià)、抵押按揭貸款、房屋檢修和改建、家具租賃、購房合同簽訂等服務(wù)，在房屋買賣全程中為雙方提供幫助。

與傳統(tǒng)的房屋中介6%左右的傭金相比，REX只收取2%的傭金。據(jù)REX網(wǎng)站透露，使用其平臺(tái)的賣家平均可節(jié)省2萬美元的成本費(fèi)用，同時(shí)為買家降低1萬美元的購房費(fèi)用。

除此以外，REX的團(tuán)隊(duì)熱心公益，積極回饋社會(huì)。該公司承諾平臺(tái)每售出50套房屋，就為貧困地區(qū)沒有住房的家庭捐贈(zèng)一棟新的房屋。目前，REX與NGO組織World Housing和柬埔寨兒童基金會(huì)一起，為柬埔寨和哥倫比亞的18個(gè)貧困家庭建造了房屋。

2019年之前，REX僅在加利福尼亞州、得克薩斯州、紐約州和新澤西州這4個(gè)州運(yùn)營。而在過去的一年中，REX的業(yè)務(wù)極速擴(kuò)展，目前已在美國17個(gè)州的23個(gè)城市運(yùn)營。在本輪融資后，REX計(jì)劃在全美范圍內(nèi)進(jìn)一步擴(kuò)展業(yè)務(wù)。自2015年底開始運(yùn)營以來，在REX平臺(tái)上交易的房屋總價(jià)值已超過20億美元。

創(chuàng)辦于2004年，Redfin將在線房地產(chǎn)搜索和房產(chǎn)中介服務(wù)相結(jié)合，是起步最早的在線房地產(chǎn)平臺(tái)。作為美國目前排名第一的房產(chǎn)中介網(wǎng)站，Redfin每年有超過1萬名的買賣客戶。其他老牌的房屋中介網(wǎng)站包括Zillow和MLS.com，各自建立了包含有待售房屋、待租房屋的龐大的美國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫。

與其他房產(chǎn)中介的運(yùn)營模式不同，Divvy致力于幫助購房者以按揭租房的形式逐步變成房屋所有者?？蛻糁恍柚Ц?%的首付款，Divvy會(huì)為他們補(bǔ)充剩下的費(fèi)用來買下房屋。隨后，購房客戶會(huì)變成Divvy的租戶，每月向Divvy支付包含按揭款的租金來逐步擴(kuò)大房屋所有權(quán)。隨著房屋所有權(quán)的增加，購房客戶所需支付的租金也逐漸減少。與銀行繁瑣的貸款模式和高額的利息相比，Divvy提供的服務(wù)更能為資金不足的購房者提供便利，客戶一般需要三年就能成為房屋的完全所有者。