作者：秋至

來(lái)源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）

近日，領(lǐng)導(dǎo)留言板上出現(xiàn)多條關(guān)于玉景陽(yáng)光共有產(chǎn)權(quán)房的投訴，投訴內(nèi)容主要為開(kāi)發(fā)商私自違規(guī)改建。據(jù)悉，玉景陽(yáng)光的開(kāi)發(fā)商為北京中實(shí)置業(yè)有限公司（下稱“中實(shí)置業(yè)”）。

6月27日，領(lǐng)導(dǎo)留言板上，有群眾投訴表示，中實(shí)置業(yè)違法私自改變規(guī)劃，將公共下沉綠地改造成地下倉(cāng)儲(chǔ)附屬的私人庭院。該公司為了掩蓋違法行為，將下沉綠地用圍欄圈占，用腳手架和板子搭建成臨時(shí)的假綠地，使其通過(guò)竣工驗(yàn)收。

該群眾指出，假綠地下方積水滋生蚊蟲(chóng)，存在孩童不慎翻爬進(jìn)去進(jìn)而發(fā)生摔傷摔死的危險(xiǎn)。

（來(lái)源：領(lǐng)導(dǎo)留言板）

此外，6月17日，玉景陽(yáng)光的一名業(yè)主表示，中實(shí)置業(yè)自始至終都與玉景陽(yáng)光業(yè)主處于一種“斗爭(zhēng)”敵對(duì)的關(guān)系中，且玉景陽(yáng)光從2021年1月交房開(kāi)始，就暴露大量的質(zhì)量和安全問(wèn)題。

該業(yè)主反映，中實(shí)置業(yè)在小區(qū)居民入住半年的情況下，繼續(xù)施工，將地下倉(cāng)儲(chǔ)空間變成可供居住的LOFT；在本應(yīng)是綠地屬性的區(qū)域內(nèi)修建下沉式庭院，并與LOFT一同對(duì)外出售。

該業(yè)主希望相關(guān)部門(mén)對(duì)中實(shí)置業(yè)的違建以及侵占綠地等行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

6月25日，石景山區(qū)住房城市建設(shè)委回復(fù)該業(yè)主表示，對(duì)于中實(shí)置業(yè)將地下倉(cāng)儲(chǔ)當(dāng)做住房售賣事項(xiàng)，已約談中實(shí)置業(yè)負(fù)責(zé)人。

天眼查APP顯示，中實(shí)置業(yè)由中鐵二十二局集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和北京實(shí)興集團(tuán)有限公司共同持股，持股比例分別為65%、35%。

（本文僅供參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)）