普洛斯日本物流開發(fā)基金第四期首輪募集27.5億美元
投資界10月19日消息，普洛斯宣布設立日本物流開發(fā)基金第四期（以下稱 “普洛斯日本開發(fā)基金IV”），這是迄今投資于日本的最大規(guī)模私募不動產(chǎn)基金，首輪已募集27.5億美元。該基金打破了普洛斯日本物流開發(fā)基金第三期在2018年創(chuàng)下的23億美元的募資紀錄。
普洛斯日本開發(fā)基金IV是該旗艦級物流開發(fā)基金系列的第四期，總籌資目標為37億美元，投資完成后，資產(chǎn)管理規(guī)模預計超過91億美元。
該基金投資人來源多元，既有往期的投資人，也有新投資伙伴，包括來自北美、亞洲和中東的養(yǎng)老基金、主權投資基金和保險公司等多家國際投資機構。其中，超過85%的資金來自該基金系列第三期的投資人。
普洛斯日本開發(fā)基金系列項下資產(chǎn)普洛斯Alfalink園區(qū)
自2011年成立以來，普洛斯日本物流開發(fā)基金系列已交付了超過270萬平方米的現(xiàn)代物流設施，其設計和建筑設立了行業(yè)標桿，按建筑面積計，80%獲得了綠色認證，包括9項LEED金級和3項LEED白金級認證。
普洛斯日本開發(fā)基金IV旨在繼續(xù)投資開發(fā)最先進的現(xiàn)代綠色物流基礎設施，重點布局大東京和大阪地區(qū)。新開發(fā)項目都將致力于獲得LEED、CASBEE和ZEB等綠色環(huán)保認證，配備屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)以減少碳排放，并配套托兒中心、餐館、便利店等設施，服務園區(qū)工作人員和當?shù)厣鐓^(qū)居民。
普洛斯在日本的Alfalink園區(qū)屋頂配備光伏發(fā)電系統(tǒng)
普洛斯在日本現(xiàn)代物流基礎設施市場擁有領先地位，投資開發(fā)規(guī)模位于首位，今年迄今，在大東京及大阪地區(qū)新開工項目投資額已達35億美元。普洛斯在日本的物流設施資產(chǎn)總建筑面積超過1,000萬平方米，其中包括大東京地區(qū)最大的開發(fā)項目之一。
該基金成立后，普洛斯在日本的物流設施資產(chǎn)管理規(guī)模已超300億美元，包括五支私募基金以及上市的公募不動產(chǎn)投資信托基金GLP J-REIT。
投資界
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