目前我國商業(yè)地產(chǎn)面臨發(fā)展過快，建設面積過剩且內(nèi)容設置同質化的問題，大批的大中型商場、批發(fā)市場、超市經(jīng)營困難，期待以兒童樂園、創(chuàng)客中心、主題體驗館的全新模式重出江湖。慧宇飛行體驗館(北京慧宇星河科技：http://www.hyxhkj.com/)是其中非常不錯的商業(yè)地產(chǎn)新模式，也被第11屆中國商業(yè)地產(chǎn)節(jié)認定為“優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)”。

慧宇飛行體驗館擁有各類空客A320.A380型號的模擬駕駛艙、戰(zhàn)斗機模擬駕駛艙、直升機駕駛模擬艙，是真正傳播航空教育知識、培養(yǎng)航空飛行愛好、專業(yè)模擬飛行體驗的專業(yè)功能性主題體驗館。在這里，不論男女老少都可以坐上機長的位置，同時在專業(yè)人員的輔導下，選擇起飛和降落的機場，親自駕駛飛機?；塾铒w行體驗館機艙內(nèi)配備精密的駕駛艙設備、超真實的儀表系統(tǒng)，220度全景觀影像，配合聲音和震動，還能真實地感受時間與天氣、白天或晚上，讓體驗者猶如真的駕駛了飛機。專業(yè)的模擬駕駛艙,全景觀視覺效果以及逼真的聲效都能帶給體驗者帶來獨特難忘的飛行體驗。

飛行體驗館是興起于美國的一種新型商業(yè)地產(chǎn)體驗模式，目前在美國、迪拜、新加坡等地區(qū)發(fā)展迅速。中國海量的商業(yè)地產(chǎn)市場還是一塊兒未開發(fā)的處女地。以往兒童職業(yè)體驗、游樂園等被寄予厚望的業(yè)態(tài)在這塊土地上的表現(xiàn)并沒有盡如人意。地產(chǎn)巨頭們都目光轉向了更具內(nèi)涵和生命力的專業(yè)功能性主題體驗館。正如深圳赫赫有名的”五華“之一，華強集團總經(jīng)理所說“未來商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展一定是跟專業(yè)科技元素結合在一起。”