日前，創(chuàng)頭條聯(lián)合納什空間發(fā)布了北京市眾創(chuàng)空間地圖，該地圖直觀展示了北京市眾創(chuàng)空間的分布情況和密度，并注明了各眾創(chuàng)空間的入駐價格。創(chuàng)頭條是創(chuàng)業(yè)服務機構思達派推出的垂直類個性化資訊產品。

據(jù)該項目運營負責人蔡小月介紹，創(chuàng)頭條出品的北京眾創(chuàng)空間地圖是1.0版本，其中收錄了眾創(chuàng)空間108家，包括創(chuàng)新工場、氪空間、北京大學創(chuàng)業(yè)訓練營等知名眾創(chuàng)空間;投資機構19家，包括英諾天使基金、梅花天使創(chuàng)投等知名投資機構;創(chuàng)業(yè)媒體18家，如思達派網(wǎng)、36氪等新銳創(chuàng)投媒體均被收錄;同時被收錄的還有17家創(chuàng)業(yè)活動品牌。

創(chuàng)業(yè)分區(qū)：北京創(chuàng)業(yè)10區(qū)

創(chuàng)頭條眾創(chuàng)空間地圖地圖將北京市眾創(chuàng)空間劃分為如下10個區(qū)域：

中關村區(qū)域、亞奧區(qū)域、望京區(qū)域、CBD區(qū)域、朝青區(qū)域、西直門區(qū)域、東直門區(qū)域、石景山區(qū)域、亦莊區(qū)域和方莊區(qū)域。

基于該地圖，我們可以看到，北京市的眾創(chuàng)空間主要集中在三個區(qū)域：中關村、望京和CBD，諸多創(chuàng)業(yè)者在這些區(qū)域扎堆。

價格行情：中關村比全市低20元

以創(chuàng)頭條眾創(chuàng)空間地圖首批收錄的108家眾創(chuàng)空間為樣本，全市眾創(chuàng)空間均價為1680元/月。

而創(chuàng)業(yè)者扎堆的中關村區(qū)域，均價為1660元/月，低于全市均價;望京區(qū)域均價為1890元/月;CBD區(qū)域均價1990元/月。

蔡小月分析說，價格的差別主要是因為眾創(chuàng)空間的成本不同，望京區(qū)域和CBD區(qū)域多以成熟的寫字樓為辦公場地，而中關村由于賣場的衰退，眾創(chuàng)空間多由賣場改造而來，成本低于寫字樓，像原來的鼎好，就已經(jīng)有多家眾創(chuàng)空間進駐。

入駐情況：中關村、望京、CBD反差巨大的SOHO3Q樣本

作為創(chuàng)頭條眾創(chuàng)空間地圖的數(shù)據(jù)分析和報道團隊，思達派記者馬慧敏接觸了多家眾創(chuàng)空間，她以SOHO3Q為樣本分析了創(chuàng)業(yè)氛圍對眾創(chuàng)空間入駐的影響：在北京的 5個辦公地點里，中關村和丹棱SOHO基本滿員——也許因為這里是宇宙中心的緣故，望京也還好。而其余光華路和銀河SOHO都有幾百個工位空余。

SOHO3Q5個辦公地點均為統(tǒng)一的服務體系，馬慧敏認為：SOHO3Q入駐較高的辦公地點，外部的整體創(chuàng)業(yè)和辦公氛圍比較好，人們對品質的要求以及天然社群的存在，降低了創(chuàng)業(yè)者入駐的難度。一旦周邊氛圍不夠，對創(chuàng)業(yè)者的吸引力就會大打折扣。

以上為北京市眾創(chuàng)空間地圖的基礎數(shù)據(jù)分析，創(chuàng)頭條做眾創(chuàng)空間地圖，就是為了更加直觀、全面的展示行業(yè)現(xiàn)狀，讓同業(yè)間加強了解和協(xié)同，為行業(yè)健康發(fā)展提供資訊類產品應有的價值。

蔡小月透露，北京市眾創(chuàng)空間地圖只是“創(chuàng)頭條眾創(chuàng)空間地圖項目”計劃的第一步，接下來，其他各主要雙創(chuàng)區(qū)域的地圖產品將陸續(xù)出爐。

據(jù)悉，目前，鄭州、石家莊、成都等區(qū)域已經(jīng)開始啟動。