每到假期，各個景點熙熙攘攘，“看人還是看風(fēng)景”這句調(diào)侃的話在這個時候只剩下“看人”了。面對擁擠的人群，游客也只好到處拍拍拍，以此證明來過。然而隨著80后、90后的成長，這群消費群體開始不滿意這種狀態(tài)，出游的目的地逐漸轉(zhuǎn)向人少、安靜的地方，休閑旅游逐漸興起。此時，度假別墅作為休閑旅游市場的一個細分領(lǐng)域也順應(yīng)著消費需求受到越來越多人的關(guān)注。

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面對這樣一個新興的增量市場，作為廣東本地優(yōu)秀的度假別墅預(yù)訂平臺的溫度別墅是怎么做的呢？在近日鬧客邦的旅游專場的沙龍活動中，溫度別墅的創(chuàng)始人林展琴從“別墅房源——別墅改造——別墅運營”三個方面分析了溫度別墅的做法。

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別墅房源上，主要來自于房地產(chǎn)商和個人業(yè)主。溫度別墅發(fā)掘了市場上的兩個痛點——房地產(chǎn)商的痛點，其痛點在于目前別墅庫存積壓嚴(yán)重，賣不動，也沒有一個合適的穩(wěn)定的房源銷售體驗場景入口。同樣，個人業(yè)主也有痛點，即很多個人業(yè)主買別墅是為了度假或者炒房，在大部分時間里別墅資源是閑置浪費的，沒有實現(xiàn)別墅的增值并且還會耗費業(yè)主的時間和精力。

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在獲得別墅房源后，溫度別墅則開始了對別墅的標(biāo)準(zhǔn)化改造。改造分為兩方面：對于自營別墅，溫度別墅會根據(jù)別墅的位置和大小選定相應(yīng)的主題，進行主題打造；對于委托與加盟的別墅，則會進行統(tǒng)一基礎(chǔ)硬件設(shè)施改造，配備標(biāo)準(zhǔn)的床上用品、洗漱用品、玩樂設(shè)施等。

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由此，溫度別墅建立了產(chǎn)品硬件標(biāo)準(zhǔn)，并且把這種標(biāo)準(zhǔn)快速復(fù)制擴張到了其他地區(qū)，并在實際的運營過程中配備貼心的管家服務(wù)并且進行定期別墅維護，形成了產(chǎn)品、服務(wù)和別墅資源上的優(yōu)勢。

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除此之外，溫度別墅也特別注重別墅內(nèi)容方面的升級，目前其基于別墅打造的度假產(chǎn)品包括溫泉、泳池、游艇等設(shè)施設(shè)備；并且和微電影合作，開始把眾多的影視內(nèi)容資源整合進來，豐富別墅內(nèi)容，打造完整的產(chǎn)品生態(tài)圈。

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這樣，溫度別墅采用共享經(jīng)濟的方式把閑置的別墅資源盤活，然后通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，把別墅放到線上供大家預(yù)訂，為用戶提供高品質(zhì)的旅游度假生活。對于房地產(chǎn)商和個人業(yè)主來說，不僅利用閑置的資源實現(xiàn)了財富的增長，個人業(yè)主也可以獲得溫度別墅每年12次的免費享用全國性自營別墅的機會；同時溫度別墅成為一個別墅銷售體驗場景的入口，帶動別墅銷售的增長，雙方在共享經(jīng)濟的理念下實現(xiàn)資源的互換和共享。

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在未來，溫度別墅希望能夠進一步完善產(chǎn)品內(nèi)容，將養(yǎng)生服務(wù)、周邊特色旅游景點、特色美食等納入到度假別墅產(chǎn)品當(dāng)中，整合別墅內(nèi)容、別墅周邊生活、別墅周邊游，形成一個完整的旅游產(chǎn)品生態(tài)圈。

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版權(quán)聲明：本文作者宗旭，鬧客邦專欄作者（微信：zx156557）。本文版權(quán)歸鬧客邦所有，如需轉(zhuǎn)載，請關(guān)注鬧客邦（微信號：nockclub）申請授權(quán)。更多創(chuàng)業(yè)干貨請登錄鬧客網(wǎng)：http://www.nockpost.com/

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