作者｜沉舟? 編輯｜六耳

來(lái)源｜直通北交所

兩年前的一個(gè)夏天，創(chuàng)頭條與夢(mèng)想加創(chuàng)始人王曉魯進(jìn)行了一次關(guān)于“聯(lián)合辦公”行業(yè)的訪談。彼時(shí)，聯(lián)合辦公競(jìng)爭(zhēng)正進(jìn)入深水區(qū)，行業(yè)絕大多數(shù)公司都在持續(xù)性經(jīng)營(yíng)虧損、裁員等負(fù)面問(wèn)題中不斷掙扎。

時(shí)隔兩年，再次與王曉魯對(duì)話，整個(gè)聯(lián)合辦公行業(yè)已急速降溫。繼頭部企業(yè)優(yōu)客工場(chǎng)通過(guò)借殼方式艱難擠進(jìn)納仕達(dá)克之后，很難再看到有其它成功的案例。

峰回路轉(zhuǎn)，柳暗花明。國(guó)家級(jí)對(duì)專(zhuān)精特新的大力支持，以及北交所成功設(shè)立，都為夢(mèng)想加打開(kāi)了IPO的大門(mén)。這讓王曉魯始料未及。

2020年11月13日，工信部發(fā)布的《關(guān)于第二批專(zhuān)精特新小巨人企業(yè)名單的公示》中，北京夢(mèng)想加信息技術(shù)有限公司位列其中。

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聊起聯(lián)合辦公，曾有孵化載體行業(yè)人士向直通北交所（ID：tobse666）感慨：眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了。

從2015年前后興起算起，聯(lián)合辦公行業(yè)走過(guò)6個(gè)年頭。短短6年期間，絕大部分企業(yè)都穿越了行業(yè)的低谷和高光時(shí)刻。

起初，包括優(yōu)客工場(chǎng)、氪空間、邦空間在內(nèi)的各大共享辦公空間品牌陸續(xù)成立。彼時(shí)，這些聯(lián)合辦公品牌紛紛選擇了這樣一條擴(kuò)張道路：融資、拿地、開(kāi)設(shè)新空間。它們需要在短時(shí)間內(nèi)搶占市場(chǎng)占有率。

然而，一些聯(lián)合辦公企業(yè)卻不知不覺(jué)走了一條歧路——僅僅靠充當(dāng)“二房東”來(lái)掙錢(qián)，并未找到合理的持續(xù)盈利模式。

由于業(yè)務(wù)營(yíng)收無(wú)法匹配企業(yè)的擴(kuò)張速度，聯(lián)合辦公行業(yè)在2018年中開(kāi)始顯現(xiàn)出問(wèn)題。一些企業(yè)開(kāi)始陷入困境，持續(xù)虧損、裁員、關(guān)店、被合并。

行業(yè)開(kāi)始謀求轉(zhuǎn)型。

?時(shí)間走到2019年，一些企業(yè)逐漸從奔跑的商業(yè)邏輯中停下來(lái)，以空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)商的身份來(lái)深入產(chǎn)業(yè)。

他們開(kāi)始注重收益的復(fù)合化、產(chǎn)品的智能化以及運(yùn)營(yíng)輕量化，從而加速對(duì)產(chǎn)業(yè)上下游的賦能。

只是，整個(gè)聯(lián)合辦公行業(yè)依然不被資本市場(chǎng)看好。在資本市場(chǎng)上，聯(lián)合辦公概念的個(gè)股少之又少。

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“夢(mèng)想加”加入了聯(lián)合辦公行業(yè)創(chuàng)業(yè)浪潮，也是在2015年。

?王曉魯向直通北交所（ID：tobse666）回憶，“創(chuàng)業(yè)伊始，聯(lián)合辦公是一個(gè)缺乏標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)。在這種情況下，有人會(huì)選擇不做智能，或者采購(gòu)聚合不同的智能解決方案；或者選擇非標(biāo)準(zhǔn)化、跑得更快的產(chǎn)品模式?！?/p>

夢(mèng)想加選擇了做智能技術(shù)和打造產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的路徑，希望能做成一個(gè)專(zhuān)注于科技辦公體驗(yàn)的服務(wù)品牌。

這也意味著，夢(mèng)想加從一開(kāi)始就選了一條“慢”的路。

創(chuàng)立第二年，夢(mèng)想加上線了“OaaS（Office as a Service，辦公即服務(wù)）”產(chǎn)品體系，利用空間設(shè)計(jì)、智能空間管理以及社區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品，呈現(xiàn)一個(gè)較為舒適、高效、開(kāi)放的企業(yè)辦公服務(wù)體驗(yàn)。OaaS上線，夢(mèng)想加初步完成了智能體系的搭建。

2021年，夢(mèng)想加智能辦公管理體系迎來(lái)了6.0版本。這個(gè)智能辦公體系已經(jīng)從單個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目走向產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群。運(yùn)營(yíng)人員、財(cái)務(wù)人員、銷(xiāo)售人員都可以在這套系統(tǒng)中找到自己所需的數(shù)據(jù)并且獲得智能建議，提升運(yùn)營(yíng)效率。

截至目前，夢(mèng)想加有了近4000家客戶，分布在北京、成都、上海、深圳等7個(gè)城市，運(yùn)營(yíng)60個(gè)辦公空間，運(yùn)營(yíng)管理面積超40萬(wàn)㎡。

雖然，夢(mèng)想加做智能，導(dǎo)致業(yè)務(wù)進(jìn)度慢了；但是，產(chǎn)品卻精細(xì)化了。

“我們經(jīng)歷過(guò)資金和業(yè)務(wù)問(wèn)題的艱難考驗(yàn)，終于趟過(guò)了生死?！蓖鯐贼敱硎尽?/p>

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2021年1月23日，財(cái)政部、工業(yè)和信息化部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持“專(zhuān)精特新”中小企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的通知》，啟動(dòng)中央財(cái)政支持“專(zhuān)精特新”中小企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策。

夢(mèng)想加抓住機(jī)會(huì)積極參與了進(jìn)來(lái)。經(jīng)申報(bào)、審查和多輪評(píng)審后，它得償所愿。夢(mèng)想加拿到了國(guó)家工信部和北京市兩級(jí)“專(zhuān)精特新”資格認(rèn)定。

王曉魯提到，申請(qǐng)專(zhuān)精特新是對(duì)企業(yè)的一次全面盤(pán)點(diǎn)和業(yè)務(wù)認(rèn)識(shí)升級(jí)。

目前，國(guó)家級(jí)專(zhuān)精特新小巨人企業(yè)申報(bào)條件包括必備條件和專(zhuān)項(xiàng)條件。

其中必備條件中規(guī)定，企業(yè)申報(bào)的前提是已經(jīng)被認(rèn)定為（省級(jí)）“專(zhuān)精特新”中小企業(yè)。也就是說(shuō)，企業(yè)要先在省級(jí)內(nèi)部獲得認(rèn)定專(zhuān)精特新資格。

專(zhuān)項(xiàng)條件的要求也有硬性指標(biāo)，需要企業(yè)滿足一定的經(jīng)濟(jì)效益標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)化深度。

簡(jiǎn)而言之，專(zhuān)精特新看重企業(yè)是不是在深耕市場(chǎng)，以及是否是細(xì)分領(lǐng)域的龍頭企業(yè)。

?“專(zhuān)精特新不是一個(gè)簡(jiǎn)單的政府資質(zhì)申請(qǐng)、拿國(guó)家補(bǔ)貼，而是在真正發(fā)掘優(yōu)質(zhì)的中小企業(yè)，助力企業(yè)走科技發(fā)展之路?！蓖鯐贼斀忉?。

夢(mèng)想加對(duì)“專(zhuān)精特新”也有自己的理解。

“專(zhuān)”指的是專(zhuān)業(yè)和專(zhuān)家，專(zhuān)業(yè)度要高，要成為行業(yè)的專(zhuān)家；“精”就是打造精品，公司要成為行業(yè)的精品公司；“特”就是要有鮮明的特色和特點(diǎn)，做公司要有差異化競(jìng)爭(zhēng)精神；“新”則是要有創(chuàng)新精神和創(chuàng)新產(chǎn)品的能力。

北交所的設(shè)立，毫無(wú)疑問(wèn)也給這類(lèi)創(chuàng)新型中小企業(yè)帶來(lái)了歷史性機(jī)遇。

?“北交所的設(shè)立對(duì)‘專(zhuān)精特新’企業(yè)是一個(gè)利好。一方面能夠讓更多的資源關(guān)注到企業(yè)，進(jìn)一步加大夢(mèng)想加的創(chuàng)新、科技能力；同時(shí)對(duì)夢(mèng)想加的融資、產(chǎn)品迭代等方面也有幫助，有助于企業(yè)更好地創(chuàng)新和發(fā)展。”王曉魯表示。

?“夢(mèng)想加不排除未來(lái)爭(zhēng)取在北交所上市的可能。不過(guò)，目前公司還是把更多精力放在產(chǎn)品和服務(wù)中?！蓖鯐贼敻嬖V直通北交所（ID：tobse666）。

圖片來(lái)源：夢(mèng)想加提供

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