經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 洪宇涵?1月17日，“Hi，F(xiàn)uture”2018房產(chǎn)科技創(chuàng)新峰會上，國內(nèi)房產(chǎn)科技平臺吉屋科技與行業(yè)支付解決方案提供商連連支付宣布達成戰(zhàn)略合作，雙方將基于大數(shù)據(jù)和智能技術(shù)，共同探索房產(chǎn)行業(yè)智能化的新機遇。

此前，吉屋科技股份有限公司已經(jīng)在云計算、大數(shù)據(jù)、智能營銷、智能硬件等技術(shù)領(lǐng)域處于房產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先水平。據(jù)悉，吉屋科技已經(jīng)擁有了超過3千萬的月度訪客和案場到訪形成的購房者偏好大數(shù)據(jù)，能夠讓購房需求和房源精準匹配，無論是線上蓄客，還是線下看房、渠道拓展、客戶界定、案場成交直至傭金結(jié)算，吉屋都實現(xiàn)了全流程的系統(tǒng)化和移動化，幫助房產(chǎn)銷售從簡單粗暴到智能高效的迭代更替。

吉屋科技常務(wù)副總裁容欣稱，新房產(chǎn)不僅是線上線下的融合，更是以互聯(lián)網(wǎng)、人工智能及大數(shù)據(jù)等領(lǐng)先技術(shù)為驅(qū)動，面向線上線下全客群，提供智能、在線、協(xié)同的新型服務(wù)模式。吉屋很興奮能夠與連連支付攜手，打造全新智能房產(chǎn)交易場景，為購房者帶來智能一體化的購房體驗。

本次峰會的主辦方之一連連支付是專業(yè)的行業(yè)支付解決方案提供商。公司擁有移動支付、互聯(lián)網(wǎng)支付、跨境人民幣、跨境外匯、基金銷售支付結(jié)算等多項業(yè)務(wù)牌照，是中國（杭州）綜試區(qū)首批戰(zhàn)略合作伙伴。據(jù)易觀2017年3季度數(shù)據(jù)顯示，連連支付在國內(nèi)移動支付領(lǐng)域交易規(guī)模排名第四位?！巴ㄟ^這套SaaS的系統(tǒng)，我們可以幫助開發(fā)商企業(yè)做用戶的電子化，未來對開發(fā)商的企業(yè)發(fā)展來看，用戶才是他最大的價值。但是之前，這些用戶的數(shù)據(jù)是散亂的不完整的。我們通過SaaS軟件的集成，讓用戶的數(shù)據(jù)全部完整的，還有實時的電子沉淀下來，可以用在未來的商業(yè)和其他的業(yè)務(wù)當中去，幫他去串聯(lián)起來集團內(nèi)部，或者他自己未來業(yè)態(tài)內(nèi)部，更多的一些業(yè)務(wù)?！?連連支付副總裁李文靜

李文靜稱，新消費時代，各行各業(yè)需要通過快速技術(shù)革新以適應(yīng)這一消費變化的趨勢。連連支付以源源不斷的創(chuàng)新能力，打造移動支付、跨境支付、智能支付“三位一體”的支付網(wǎng)絡(luò)，持續(xù)探索各行業(yè)解決方案。在房產(chǎn)領(lǐng)域，連連支付聯(lián)合銀行通過智能支付系統(tǒng)打造交易閉環(huán)，完善房產(chǎn)交易服務(wù)鏈路，共同創(chuàng)造智能購房新模式。

借助智能支付系統(tǒng)，房產(chǎn)交易服務(wù)平臺可以真正打通線上和線下的信息流，跑通了從展示、營銷推廣、渠道拓客、案場管理到支付等環(huán)節(jié)，使‘科技賦能房產(chǎn)’的概念實現(xiàn)了真正意義上的落地。

吉屋科技與連連支付跨界創(chuàng)新，房產(chǎn)科技打通交易鏈路

在房產(chǎn)、汽車等領(lǐng)域，由于交易金額大、信息流無法統(tǒng)一恰接，使得支付和金融成為制約行業(yè)信息化的“壁壘”。

李文靜向記者談到，“房地產(chǎn)行業(yè)是非常傳統(tǒng)的行業(yè)，之前包括房地產(chǎn)行業(yè)的收款，只是一個支付，就一個簡單的支付動作。所以為什么我們會推出房地產(chǎn)行業(yè)的智能收款系統(tǒng)，我們希望這個支付只是作為其中的一個環(huán)節(jié)，但是更多的是這套系統(tǒng)他是能夠深入到行業(yè)實際的應(yīng)用場景里面去，一方面我們希望他能夠去幫案場提高操作效率；另外一方面希望幫助財務(wù)進行數(shù)據(jù)的電子化的統(tǒng)計，也能夠去提升財務(wù)的運轉(zhuǎn)效率。所以在這套系統(tǒng)推出來之前，整個行業(yè)面臨的只是一個房產(chǎn)收款，但是這套系統(tǒng)推出來之后，在房產(chǎn)收款的這個場景之上，我們又結(jié)合行業(yè)的特點，你比如說像容總剛才提到的，我們有刷身份證的功能，我們有智能識卡的系統(tǒng)，我們所有的環(huán)節(jié)都是可以支持電子化數(shù)據(jù)的保存。這些小的改變，實際上對于房地產(chǎn)行業(yè)，無論是從銷售端還是財務(wù)端，整體效率的提升是有非常大的幫助的。包括未來，我們會提出像明源一樣的房地產(chǎn)VIP深度的打通和接入，那么對于開發(fā)商上講，他的效率提升可能會像我們今天互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在淘寶上賣東西一樣的，所有的房源的訂單和支付都是一條完整的閉環(huán)，所有的銷售數(shù)據(jù)都是可以實時電子化的呈現(xiàn)出來，再也不會像以前一樣，你比如說他開個盤，開盤可能2小時，要用5小時、6小時以及更多的時間進行復(fù)雜的人工數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，這個環(huán)節(jié)完全可以被高效的替代?！?/p>

連連支付與銀行聯(lián)合推出的房產(chǎn)智能支付系統(tǒng)，在冗雜的房產(chǎn)交易流程中，打通了人-房-錢的閉環(huán)，使銷售數(shù)據(jù)能夠做到實時同步，進而推進銀行風控、開發(fā)商層級管理與渠道信息化協(xié)同。

相比與以往趨于傳統(tǒng)模式的房地產(chǎn)行業(yè)來講，如今房產(chǎn)交易智能支付時代的開啟，是整個房產(chǎn)支付流程的再造，是房產(chǎn)交易鏈路的貫通與融合，更是房產(chǎn)科技領(lǐng)域創(chuàng)新和發(fā)展的成果。

本次，吉屋科技與連連支付在房產(chǎn)科技和金融等方面的合作，更為行業(yè)帶來了足夠的想象空間。金融一直是地產(chǎn)行業(yè)的核心，在供應(yīng)端、銷售端、需求端之外，完善的交易服務(wù)鏈條是提升企業(yè)競爭力的主要關(guān)鍵。

據(jù)悉，作為定制化行業(yè)支付解決方案專家，連連支付如今服務(wù)用戶已突破3億人次。據(jù)易觀智庫2017年3季度數(shù)據(jù)顯示，連連支付已連續(xù)3年持續(xù)位列國內(nèi)移動支付領(lǐng)域交易規(guī)模前四位。

與此同時，吉屋科技的腳步也已覆蓋全國400余城、70萬房產(chǎn)經(jīng)紀人。無疑，雙方的合作的優(yōu)勢已形成“規(guī)模效應(yīng)”，對未來房產(chǎn)科技發(fā)展將產(chǎn)生更有效的推動作用，快速助力整個房地產(chǎn)市場的產(chǎn)業(yè)升級。

在當今房產(chǎn)交易中，打造信息流的完整閉環(huán)是房地產(chǎn)交易的最難革新的“壁壘”。吉屋科技與連連支付的強強聯(lián)手，不但使這一問題得到突破，也是房產(chǎn)電商平臺“進化”的重大分水嶺。

重構(gòu)交易流程 ?傳統(tǒng)房產(chǎn)營銷機構(gòu)進階“新代理” ?

在此次房產(chǎn)科技創(chuàng)新峰會期間，天津津地產(chǎn)總經(jīng)理廖勇、鄭州獵拓總經(jīng)理周偉等房產(chǎn)網(wǎng)商做出分享。

“2014至今，從拓客、電Call、二手房聯(lián)動、商超展點、在線置業(yè)管家，我們不斷經(jīng)歷并自我升級。四年，模式4次轉(zhuǎn)型，員工3倍擴充。2016年入駐吉屋平臺以后，我們借助線上流量、互聯(lián)網(wǎng)資源和工具、先進的房產(chǎn)科技成功轉(zhuǎn)型，營業(yè)額實現(xiàn)20倍增長，人均單月成交10套以上，管理成本和效率大幅提升。”周偉說。

成就背后的共同之處在于，擁有一個同樣的稱號“新代理”。相比傳統(tǒng)房產(chǎn)經(jīng)紀、代理公司，他們更加懂互聯(lián)網(wǎng)、善于應(yīng)用“黑科技”。

而這一些的“幕后推手”，也正是吉屋科技。憑借產(chǎn)品能力，大數(shù)據(jù)獲取能力，生態(tài)鏈與線上線下的深度布局，吉屋正將人工智能全面融合到各項購房場景和服務(wù)上。

“我們吉屋在發(fā)展過程中，我們目前已經(jīng)實現(xiàn)了第一階段，原來以前的時候，傳統(tǒng)的房產(chǎn)交易的服務(wù)商，他們以前去獲取客戶的時候，在座可能很多人都接多中介打過來的電話，第一是通過想辦法拿到這些大量的電話號碼，我們行業(yè)里面叫盲Call，有目的性但是沒有任何的篩選。這樣的話，第一、他的效率非常低下；第二、對于客戶來講體驗非常差。那么通過數(shù)據(jù)跟人工智能相關(guān)的技術(shù)，我們可以去做的事情就是我分析用戶在吉屋網(wǎng)上面訪問留下大量的行為數(shù)據(jù)，我們?nèi)シ治鏊降紫胍I什么房子。另外我們通過我們吉屋管家就是交易服務(wù)的這個崗位，他自己擅長的是什么，他在銷售的房子是什么，我們?nèi)プ鲆粋€匹配。這樣的話，讓他的效率會得到提升。這個效率得到提升的同時，客戶體驗也會好了，你已經(jīng)知道我想要買的是兩房還是三房，還是什么價位，那你給我推的也是基本符合我的條件和要求的。這樣客戶體驗會提升。另外從整個交易服務(wù)商經(jīng)營效率上來講，他們原來的員工以前要花70%、80%甚至90%的時間在大量的打這些無效的電話上面，對客戶去騷擾?，F(xiàn)在不需要了，他們跟吉屋合作，在線上獲取這些精準的客戶，來服務(wù)這些精準的客戶，客戶有什么問題他去回答就OK了，更多的時間就是在服務(wù)上面了。以前更多的時間是用在營銷上面，現(xiàn)在是從營銷變成服務(wù)了?！皹s欣向記者談到。

以人工智能為核心的吉智投全網(wǎng)精準營銷解決方案，用于智能管理云交易SaaS系統(tǒng)等諸多房產(chǎn)科技產(chǎn)品應(yīng)用，對整個房產(chǎn)服務(wù)流程上進行了全周期的革新。在“運營為王”房產(chǎn)新時代背景下，吉屋科技以科技賦能傳統(tǒng)房產(chǎn)經(jīng)紀和代理公司擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”，助力其轉(zhuǎn)型升級，提升了他們盈利與運營能力。

為傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)升級注入新生力量，吉屋就好像一個“智能機器人”，從海量底層數(shù)據(jù)，推動智能知心算法，獲得精準用戶后，吉屋置業(yè)管家秒級響應(yīng)、滴滴專車直達案場、管家案場接待、房產(chǎn)智能支付系統(tǒng)助力成交，已經(jīng)形成了一套完成的AI時代房產(chǎn)服務(wù)流程。

當今房地產(chǎn)市場將成為科技圈的又一“爆點”，目前吉屋科技通過云計算、大數(shù)據(jù)、智能營銷、智能硬件等科技手段賦能已經(jīng)實現(xiàn)了諸多傳統(tǒng)房產(chǎn)銷售商顛覆，科技與金融的有效連接，在房產(chǎn)服務(wù)平臺建設(shè)、“生態(tài)圈”建設(shè)上也實現(xiàn)嶄新跨越。

正如當年革新零售行業(yè)的淘寶，吉屋科技致力打造的中國最大房產(chǎn)銷售服務(wù)平臺，未來也或?qū)⑨尫懦龈蠊πА?/p>