現(xiàn)在的就業(yè)壓力極大,更換工作更是家常便飯。這當中就會涉及到公積金的連續(xù)性繳納問題。如何讓公積金不斷交?找一家代理公司代買公積金就顯得尤為重要!
張?zhí)煦懀ɑ?014年2月至2015年11月共繳納了22個月的住房公積金,賬戶余額20000元。2015年11月底,張先生準備從一家建筑公司離職。張先生怕公積金出現(xiàn)斷繳,影響后期公積金貸款的使用,便委托了一家有資質(zhì)的代繳公司為其代買公積金。
2015年12月到2016年3月,方陣金保網(wǎng)為其連續(xù)繳納了4個月的住房公積金,每月繳存額為1000元。3月底,張先生找到了一家新的單位,便將其公積金從方陣金保網(wǎng)轉(zhuǎn)移了出去。在新單位連續(xù)繳納了6個月的公積金,每月繳存額為800元。恰好張先生準備貸款買房。那張先生在2016年10月份申請住房公積金貸款,他能夠貸款多少錢?
我們常用的公積金貸款額度計算公式有兩個:
①不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度;②不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度。第一種情況測算出來比第二種情況高很多,由于公積金中心貸款審批“就低不就高”,因此最常用的住房公積金貸款額度計算公式為第二種,即:貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。
那么張?zhí)煦懮暾堎J款的額度=(20000元+1000元×4個月+800元×6個月)×20倍×時間系數(shù)1=576000(元)。
繳存時間系數(shù)詳見下表:
根據(jù)武漢市住房公積金政策,住房公積金最高貸款額度為50萬元,所以張先生最高能貸款50萬元。
公積金貸款額度不是從天而降,不是想貸多少就是多少,不是想貸的時候就可以貸款的。50萬貸款額度的申請,是需要您的公積金賬戶余額達到一定的金額,并且繳納時間符合要求才行的。
公積金的繳存,有利而無害!讓公積金為你買房貢獻一份力!
(文章來源:方陣金保網(wǎng)-武漢公積金代繳平臺)
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