進入三月，“金三銀四”求職黃金季節(jié)正式到來。有人想升職加薪更上層樓，有人想逃離北上廣面朝大海春暖花開。

2017年初武漢市“五年內留住百萬大學生”計劃打響了“搶人大戰(zhàn)”第一槍。

在零門檻落戶的基礎上，武漢市開始在長江新城內建設面積1000畝的“長江青年城”，讓大學畢業(yè)生能以低于市場價20%買到安居房，以低于市場價20%租到租賃房。最新數(shù)據(jù)顯示，2017年大學畢業(yè)生留漢人數(shù)達30.1萬，是2016年的3.1倍；新落戶大學畢業(yè)生14.2萬，是2016年的近6倍。

在隨后的一年內，有超過20多個地區(qū)發(fā)布“人才落戶”新政，包括武漢、成都、鄭州、西安、南京等在內的多個二線城市頻頻刷新落戶新政，降低住房門檻，搶占各類人才。

成都：2017年9月27日對外地引進的人才給予每月2000到3000元的補助。

南京：2016年7月起，對愿意留下的本科生以上每月600元補助。2018年3月6日，對于在南京面試的人才，一次性獎勵1000元現(xiàn)金。

鄭州：2017年11月23日公布了“智匯鄭州”人才工程：對博士生、碩士生、本科生三年內按每人每月1500元、1000元、500元的標準發(fā)放生活補貼；在鄭首次購房分別給予10萬元、5萬元、2萬元購房補貼。

杭州：2018年2月29日起，對新引進的人才進行一次性補貼：博士3萬、碩士2萬、提高E類人才租賃補貼到每月1500元。

隨著二線城市“搶人大戰(zhàn)”升級，原本人才聚集地的北上廣深，由于房價高企、交通擁堵、資源短缺、競爭壓力大等原因正面臨人才凈流出的挑戰(zhàn)。留下還是返鄉(xiāng)?若在十年前，年輕人都會毫不猶豫選擇前者，如今這個問題卻變得費思量。

一線還是二線，是個問題

為什么無數(shù)年輕人頂著高房價、強競爭的壓力爭先恐后的涌入一線城市？

混跡過一二線城市的平凡求職者可能都有這樣的體會：在一線城市有著無限的發(fā)展機會，首先你能更容易找到比較滿意的工作，在這里，只要有能力就能出頭。相比之下，在二三四線小城市，特別是非省會城市，能找到一份像樣的工作都是很難的事，沒有關系，就沒有機會。

“盡管北京并非不存在不公，但在這里，你隨時可以感覺到健康、向上的市場力量——按價論市，給有能力的人提供就業(yè)機會，讓勤奮的人得到更多的報酬。房子、空氣、戶口也許讓你的生活異常艱辛，但作為一個平民子弟，你無法忽視，在這個城市里打拼，你的前景將更加公平和光明?！敝襟w人何三畏說。

但是隨著近幾年二線城市迅速崛起，和它們瘋狂的搶人行動，這種狀況在慢慢發(fā)生著改變。

搶人，到底搶的是什么？

我們看最近南京的招人政策：先是進一步放寬了人才落戶門檻，允許取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下取得本科學歷的畢業(yè)生直接成為南京人，再到對外地來寧面試的每個高校畢業(yè)生一次性給予千元面試補貼。

為什么突然之間，這些城市對人才趨之若鶩了呢？

答案便在于，人力資本在地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展中的重要地位日漸突出，而各個城市也對其愈加重視——說白了，二線城市搶的不僅是人，更是高質量的人力資本。

人力資本，比物質、貨幣等硬資本具有更大的增值空間，特別是在當今后工業(yè)時期和知識經(jīng)濟初期，人力資本將有著更大的增值潛力。因為作為“活資本”的人力資本，具有創(chuàng)新性、創(chuàng)造性，具有有效配置資源、調整企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略等市場應變能力。對人力資本進行投資，對GDP的增長具有更高的貢獻率。

第一個將人力視為資本的經(jīng)濟學家是經(jīng)濟學鼻祖亞當·斯密，現(xiàn)代的人力資本理論認為：在經(jīng)濟增長中，人力資本的作用大于物質資本的作用。人力資本投資與國民收入成正比，比物質資源增長速度快。

改革開放初期，我國最缺乏的是物質資源，而經(jīng)過40年的高速發(fā)展和物質積累，到了當今知識經(jīng)濟時期，我們將會對人力資本的依賴越來越大。北上廣深能夠走在時代前沿，就是因為它們聚集著各種各樣的優(yōu)秀人才，即：優(yōu)質的人力資本。

各二線城市的搶人大戰(zhàn)也正是基于這個理論依據(jù)，要想更好的發(fā)展經(jīng)濟，提升GDP，就必須得有更多優(yōu)秀的人才。

2018，春運歷史的轉折點

3月12日，2018年春運落下帷幕，據(jù)交通運輸部初步統(tǒng)計，今年春運全國旅客發(fā)送量約29.7億人次，略低于上年的29.8億，自有統(tǒng)計以來，在此之前，中國年客運量負增長只出現(xiàn)過兩次，一次是在1990年，當年經(jīng)濟增速只有3.9%，另一次是在2003年，當年爆發(fā)了嚴重的非典疫情。

而目前中國經(jīng)濟正處于高速發(fā)展階段，GDP連年高速增長，2017年貨運量增長9.3%，創(chuàng)四年來新高。

細究之下，除了受到私家車快速增長的影響，春運旅客發(fā)送量下降也是人口流動下降的自然結果。那么，2018年春運“可能是歷史的轉折點”，未來人口流動規(guī)模將會不斷下降。

春運的這個轉折進一步證明了一線城市和二三四線城市發(fā)展的不平衡的格局正逐步打破，人們爭相去超級大城市爭奪資源的步伐開始減慢。未來不再是北上廣深獨大，而是一二線城市平衡發(fā)展的局面。

二線城市崛起帶來的新格局

國家的政策也正在向二線城市傾斜。在2017年確定的“國家中心城市戰(zhàn)略”城市名單中，除了北上廣深外，杭州、成都、武漢、南京、鄭州、青島、西安等城市均位列其中。該戰(zhàn)略不僅將上述二線城市提到了新的高度，更是充分肯定了它們對所在區(qū)域的輻射帶動作用?？梢灶A判的是，在不久的將來，隨著全國各地的進一步發(fā)展，或許會有更多的二線城市崛起，這無疑比一線城市的前景更令人振奮和期待。

獵聘發(fā)布的《2017年二季度人崗爭奪戰(zhàn)及職場流動力大數(shù)據(jù)報告》顯示，2017年上半年，全國主要城市人才凈流入率排名中，二線城市明顯趕超北上廣深。

另外，北上廣深在各自的“十三五”規(guī)劃綱要中，明確了到2020年的常住人口控制目標：北京2300萬人以內，上海2500萬人以內，廣州1550萬人以內，深圳1480萬人以內。

然而，2016年四個城市的人口分別達到2173萬、2420萬、1404.35萬和1190.84萬，除了深圳之外，北上廣的城市人口上升空間已經(jīng)十分有限。

這就為二線城市的崛起創(chuàng)造了更大的空間。數(shù)據(jù)顯示，繼天津、重慶、蘇州后，2014-2017年，杭州、成都、武漢、南京、青島、長沙、無錫七個城市經(jīng)濟總量也相繼進入“萬億俱樂部”，且經(jīng)濟增速始終高于全國平均水平。

二線城市的崛起，為年輕人帶來了更多機會。有更多的人才在面臨一線城市的壓力下會選擇回到家鄉(xiāng)的二線省會城市。人才的聚集帶來正向的循環(huán)模式：更多的人才回歸→更多的優(yōu)秀企業(yè)→更快的發(fā)展速度→更高的收入→吸引更多的人才。

這種趨勢對房價的影響

據(jù)中新社報道，2018年1、2月份，北京房地產開發(fā)投資同比下降6.2%，商品房銷售面積同比下降58.3%，其中住宅銷售面積同比下降55.1%。

2月24日，國家統(tǒng)計局曾發(fā)布2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。一線城市中，僅有廣州同比上漲3.7%；北京、上海、深圳則分別同比下降1.2%、0.2%、3.4%。這是32個月以來一線城市首次房價同比負增長。另外，據(jù)《證券時報》報道，上周中國指數(shù)研究院重點監(jiān)測的22個城市中，一線城市樓市成交環(huán)比上揚，但同比仍大跌逾4成。

隨著一線城市房價的企穩(wěn)和回調，人口和資源流入二線城市，那么二線城市的房價必然還有進一步上漲的空間。